一般房屋备案有没有网签-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋备案和网签是两个不同的概念，网签是在签订合同的时候需要进行备案，在网上公布，而房屋备案是要到房地产交易中心登记备案才能够进行生效。这样是为了保证房屋不会被进行一房多卖。

律师普法

房屋在房管局只有网签没有备案怎么办
购房合同都要去房管局备案。一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按

2020.11.03 791
网签了没备案有风险么
有风险。网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果，办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2020.10.18 427
租房网签备案和房屋租赁合同备案
1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房地产领域网签就是交易双方签订合

2021.02.27 786

专业问答

有没有房屋备案网签的
网签备案两者的共同作用是，防止一房多卖，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2022-08-22 15,340
网签备案程序没有弄完房屋网签但没有办理备案会怎么样
网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节，购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然两者的共同作用是防止一房多卖，但有着本质的

2022-06-30 15,340
房屋合同备案和网签一样吗，有没有法律依据
房屋买卖合同的网签和备案并不一样，网签是为了规范房地产销售，防止开发商捂盘或者一房多卖建立的网络管理系统，而备案则是国家法律制度明确规定的，一般在签完商品房预售合同以后的30天之内，要到房地产行政主管

2023-12-11 15,340
有网签备案的网签房屋实际情况
网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上

2023-05-28 15,340

法律短视频

00:54
购房合同怎么查有没有备案
购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

4,007 2022.05.11
01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

11,735 2022.04.17
01:01
没有网签交了首付可以退房吗
购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房：第一就是看是否存在合同约定的情形，比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房，而实际的房地产交易中出现了这些情况，那么购房者可

2,536 2022.05.18

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