房产抵押贷款条件有哪些？

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，债务人履行债务以后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

没有出具借条，债权人也是可以起诉要求债务人偿还借款的。没有签订借条，自然人之间的借款合同是自借款人收到借款时成立。向法院起诉的，那么就要提供证据证明双方存在债权债务关系。在起诉的时候，一定要通过其他有效形式保留，能够证明存在借款合意以及欠款

产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

借条上可以写上还款日期。借条属于借贷合同，合同实行意思自治原则，借贷合同是双方意思自治的产物。也就是说，借贷合同中的条款以及具体内容，都应当由双方事先协商决定，并且在借条上注明。因此，借条上当然可以写上还款的具体日期。只要双方自愿，可以选择

流质条款与让与担保的区别如下： 1、让与担保虽非相关法规定的有名担保，但现行法律并未明确规定禁止该类型担保方式，且其亦属在法理以及司法实践中得到广泛确认的非典型担保。故在让与担保合同本身不违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形下，依契约自

合同条款无法履行的解决方法如下： 1、合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，双方可以协商变更或者解除合同；及时履行通知义务，减少损失的继续扩大； 2、存在过错的一方

不法分子利用身份证号可以贷款。当下小额贷款公司因自身审批灵活，门槛比银行低，办理速度快，手续方便，还款方式多样等特点，在审批上也不如银行严格，所以不法分子可以利用他人身份证号进行网贷。根据相关法律规定，有下列行为之一的，由公安机关处二百元以

房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 子女如果不是房产证的主

孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

刑事案件拒不赔款当事人可以提起刑事附带民事诉讼。在部分案件中，犯罪嫌疑人不仅要承担刑事责任，对于被害人还应当承担民事赔偿责任。刑事案件不赔偿的处理方式有： 1、有能力赔偿而隐瞒财产的，原告可以向法院申请对被告财产进行调查，发现财产后，请求法

共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

符合以下条件的个人房产买卖合同有效： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效： 1、签订合同当事人