公租房拆迁安置房是什么意思？

拆迁安置房办理房产证前是不能上市交易的，因为无法办理过户手续；如果想转让的，可以先与买方签订购房合同，在合同中约定过户日期，可以约定获得了房产证后再办理过户手续。

1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。 2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是

拆迁安置房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁安置房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；拆迁安置房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

农村拆迁安置房多久可以拿房产证，要根据拆迁合同的约定办理。农村房产的拆迁，建筑安置房需要一个过程，一般2-3年才能竣工。房产竣工经有关部门检验合格后，才能办理不动产登记手续。根据拆迁合同，如果开发商违约办理产权登记手续的，协商不成，到法院起

没有房产证无法办理过户手续。没有房产证无法证明房屋产权的归属，材料不齐全，不符合房屋所有权变更登记的要求。

安置房没有房产证不可以买卖，说明如下：根据我国房地产管理法的相关规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让。因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的。如果安置房的房产证还未办理，所签订的购房合同是有效的，根据物权法相关规定，未办理物权登记的，

不可以买卖没有房产证的拆迁安置房。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。

拆迁安置房的房产证拿到手时间要取决于当地政策。有的地方规定5年后可以补缴土地出让金办理房产证。拆迁安置房多为小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地。在政府允许之前，此类房地产不允许上市交易。根据相关法律规定，房地产登记机构应当自受理登记

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，跟普通商品房一样都是可以自由上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。 拆迁房主要分为两大类

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料： 1、安置房屋所有权证(收原件)； 2、被拆除房屋所有权证(收原件)； 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)； 4、查档证明(收原件)； 5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或

回迁房不是安置房，区别有： 1.产权不同，安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权； 2.质量不同，安置房的质量不如回迁房质量要求高； 3.交易时间的限制，安置房都有交易时间限制。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

拆迁挂户是指户口在其住址而落户人实际未居住在这一住址的现象。城市空挂户属于产权人的作出房屋征收决定的政府应对其给予拆迁补偿，农村空挂户泛指出嫁女，户口未迁出或迁出后再次迁回原集体经济组织的可以获得拆迁补偿。