更新时间:2022.12.24
认定房屋的质量不合格,应当根据专业的房屋质量检测机构进行检测后的结果而定。对于新建的商品房,也必须经过行竣工验收且结果为合格后,才能交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理
一方想要离婚另一方不同意的,想要离婚的一方可以携带身份证、户口本、结婚证、起诉状及副本去被告住所地法院起诉离婚,法院审理认为夫妻感情破裂的,会判决离婚。 以下情形可以认定为感情破裂: 1、重婚或者与他人同居; 2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。 纪律合同的法律特征: (1)行纪合同的标的是行纪人为委托人开展贸易活动,通常表现为为委托人买卖特定物品或财产权; (2)行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,为了委
典当合同属于实践合同,即除双方协议外,尚需实际交付典当款和抵押物,典当合同才能生效。典当合同也属于双务合同,典当合同既以交付典当款和抵押物为成立条件,因此,合同一经成立,典当方承担偿还的义务,而出典方则承担对抵押物的保管责任。
无效合同包括:1、一方利用欺诈、胁迫手段而签订的合同,损害的是国家的利益;2、双方恶意串通签订合同,而合同的内容损害了国家或者集体、第三人的利益;3、用签订的合同这种合法形式掩饰其非法的目的;4、损害了社会的公共利益。有以上这些情形之一的都
社保可以断断续续的缴纳。但不建议社保断断续续的交,但是如果迫不得已出现断交社保现象也没关系。只要你退休之前缴费年限累计满15年,并不影响退休。这个年限是累计的。但是这是最低限度,交得越长的话最后退休金越多。
合同相对性原则的例外,是指除合同当事人以外的第三人依法律规定或合同约定,享有合同产生的请求权,或承担合同产生的责任,即合同效力及于第三人。 合同相对性原则的例外的特点: 首先,合同相对性原则的例外情形适用的主体一方为合同当事人; 其次,第三
合同相对性原则的例外是指除合同当事人以外的第三人依法律规定或合同约定,享有合同产生的请求权或承担合同产生的责任,即合同效力及于第三人。合同相对性原则的例外的情形有:合同保全、买卖不破租赁、工程分包人连带责任等。
依据我国民法典的规定,施工中发生纠纷的,是不能中止合同履行的,当事人可以协议解决纠纷,但协商过程中要继续履行合同,但出现《中华人民共和国民法典》第五百二十七条的情形除外。
合同无效的认定有: 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力; 2、当事人意思表示不真实; 3、当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 4、违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗。
采用格式条款的合同是格式合同,其中的格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并提醒对方注意免除或限制其责任的条款,按照对
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。以下五种情形,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法