更新时间:2022.11.30
买了二手房后不可以后悔,如果双方另有约定,可以按照约定执行,否则反悔属于违约行为,需要承担相应法律责任,守约方可以有以下两种措施追究违约方的责任。第一,若违反的是金钱债务,比如:房屋买卖合同中守约方已经过户,而另一方没有按期付款。这种情况下
一、确认房主真实身份; 二、付款方式、时间,缺一不可要约定清楚; 三、房屋交验要责权分明; 四、违约责任约定清楚; 五、中介代理费,账目要明晰; 六、善用补充条款,维护自身利益。
二手房交易完成后,买卖合同依然有用。二手房买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,是购房者维权的依据。
(一)当事人的名称或姓名、住所 主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等。 (二)标的 应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况等。 (三)价款 付款时间约定。 (四)履行期限、地点、方式 条款主要写明交房时间;条件
买卖二手房合同中的注意事项包括: 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、明确成交价格和税费责任; 3、明确买卖双方的责任; 4、明确付款方式和时间; 5、过户时间要明确; 6、物业交割要清楚等。
房屋买卖合同的违约责任是: (一)支付违约金,合同债务人不适当履行合同义务时,向对方支付的一定数额的金钱; (二)损害赔偿,因违约行为而造成财产损失时,违约方向对方所作的经济补偿; (三)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达
二手房买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的,但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
买二手房签合同后悔了可以协商一致解除合同,但是应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民
二手房签合同买家反悔已经违反了合同约定,如果签的合同中有违约责任说明,那么就卖家就可以按照约定要求买家承担违约责任。通常来说,双方在签订合同时就会约定好谁不守约承担什么责任,可以通过协商要求一些赔偿。如果协商不成,那么卖方也可以向法院起诉,