更新时间:2022.04.14
《民法典》规定租房合同满足下列条件具有法律效力:租房合同当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同形式符合法律相关要求;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
1、在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定
宪法的性质是属于法律。宪法是国家的根本法,是治国安邦的总章程,适用于国家全体公民,是特定社会政治经济和思想文化条件综合作用的产物,重点反映各种政治力量的实际对比关系,确认革命胜利成果和现实民主政治,规定国家的根本任务和制度,即社会制度、国家
夫妻共同遗嘱是否有法律效力取决于遗嘱的内容。所谓夫妻共同遗嘱,是指夫妻双方经协商,对共同财产采取一致意见,以同一遗嘱的方式处理死后财产。中国对夫妻共同遗嘱没有明确规定,也没有禁止性规定。但在实践中,共同遗嘱存在一些缺陷,有的法官认为有效,有
夫妻约定的个人财产有法律效应。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
主合同无效,抵押合同是没有效力的,抵押合同属于从合同随着主合同的变化而变化。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的,就具有法律效力,对双方都有拘束力。但是,合同要具有法律效力,还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定,不能损害社会公共利益,不能损害国家、集体或者第三人利益,不能以合法形式掩盖非法目的
合同需要具备相应的生效要件才能有效,合同的生效要件分为一般生效要件和特别生效要件,合同双方当事人可以对合同的效力约定附条件,也可以约定附期限。合同的一般生效要件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或
1、违反中华人民共和国法律或者社会公共利益的合同无效。 2、合同中的条款违反中华人民共和国法律或者社会公共利益的,经当事人协商同意予以取消或者改正后,不影响合同的效力。 3、采取欺诈或者胁迫手段订立的合同无效。 4、合同依法成立,即具有法律
租房合同如果依法成立的有法律效力。当事人订立租房合同,应当具有相应的民事行为能力,在意思表示真实的情况下达成一致,合同约定事项不得违反法律规定或者违背公序良俗。
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定: 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。 3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以
口头合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民
如果意向合同规定了双方详细的权利义务,则具有法律效力;如果只是单纯的意向,没有其他现实的约束,则法律效力无法体现。总之,尽管意向合同的绝大部分商业条款不具有正式的法律效力,但很多非商业性条款都具有法律约束力。