卖房遇到违约该怎么办

遇到无赖的，可以直接向法院提起诉讼要求其还款，待法院判决生效后就可以要求其按照法院的判决还款;如果此时债务人还不还款的,则债权人可以向法院申请强制执行。如果不想起诉解决的，则债权人可以向法院申请支付令催促对方还款。

如果有人借钱不还的，出借人可以先与对方协商，协商不成的可以申请仲裁或者直接提起诉讼，当事人提起诉讼需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料等。

可以报警处理。保留好与对方的聊天、通话、转账等记录，作为证据进行举证。但同时购买假证的人也会受到一定的处罚。 以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。购买假证件同样是一种严重扰乱社会治安和经济秩序

卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方

卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履

商品房买卖违约金的有： 1、约定违约金的。在签订商品房买卖合同时，绝大多数卖方和买方将明确约定当事人逾期付款或预期交付房屋时应承担什么样的违约责任，即逾期履行违约金的金额或赔偿损失的计算方法。通常以这个标准作为赔偿。 2、未约定违约金的。商

合同有约定违约责任，如违约金的，买方按合同约定赔偿。同时卖方可以根据合同的约定向买方主张损失赔偿。约定的违约金过高或过低的，当事人可以请求人民法院适当调整。经双方当事人协商一致，也可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，

卖房者违约反悔的解决方式： 1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼，请求卖方继续履行合同； 2、买方可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任； 3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究其

遇到债务人恶意转移财产的，债权人可以行使撤销权。若是债务转移后新债务人不履行债务应当向债权人承担违约责任，违约责任的方式具体有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

高利贷的标准利息是否超过36%为标准，即利息超过36%就是高利贷。面对高利贷，借款人的权利救济方法有： 1.首先还是要积极面对，毕竟逃避解决不了问题，只会让事情恶化。 2.通过协商解决，要求出借方减免利息到法律规定合理范围。 3.如果协商不

遇到借钱不还的，债权人可以通过以下方式解决： 1.协商方式：如果债务人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。 2.诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉

遇见网络诈骗： 1、保持冷静、确定损失。 2、尽快报警、防止二次受骗。 3、想尽办法、尽快止损。 4、搜集证据、妥善保存。 5、选择正确的报案地点。 6、如实反映案件情况。

女性在遇到家庭暴力时应当及时报警可让警察来制止家庭暴力。如家暴造成的伤害很严重，构成轻伤害，就可刑事立案，有可能追究施暴者刑事责任。也可以向居委会求助。根据《婚姻法》及相关法律法规的规定，防止家庭暴力、维护妇女权益是居委会等部门的义务。