上海房产遗产税如何缴纳

房产赠与不缴纳遗产税，我国遗产税尚未开征。房产赠与需要缴纳3％的契税、0.05％的印花税、2%的公证费、每宗80元的房地产权转移登记费；房产遗赠需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。

房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数 1、不超过50万的部分税率为10%速算扣除数0元 2、超过50万至200万的部分税率为20%速算扣除数5万元 3、超过200万至500万的部分税率为30%速算扣除数25万元 4、超过50

可按照以下流程在网上缴纳房产税： 1、找到付费通网站； 2、进入官网之后，点击“房产税”图标进入房产税页面； 3、点击“立即点击缴纳”按钮，进入房产税缴税页面； 4、输入相关信息，进行房产税信息查询及缴费。

房产税网上缴纳流程有以下五步： 1、首先，通过搜索“付费通”，找到付费通网站； 2、进入付费通官网之后，点击“房产税”图标从而进入房产税页面； 3、在付费通房产税页面，点击“立即点击缴纳”按钮，进入到房产税缴税页面； 4、在房产税页面输入相

房产税网上缴纳如下： 1.用户登录付费通网站或者付费通APP； 2.选择房产税项； 3.输入相关信息（产权人身份证号、房产证号等）； 4.选择相应缴税周期，确定之后可以完成房产税的缴纳。

（1）进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”。点击房产税，将进入登记房产信息页面。 （2）登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租

融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。

公司房产税：第一，从价计征：税率为1.2％；第二，从租计征：税率为12％和4%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房屋遗产继承人交纳遗产税如下：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。

继承房屋遗产的税费包括1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

第二套房的房产税的计算方式是： 1、按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，其具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定； 2、如果没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产予以核定。