您的位置:法师兄 > 法律常识 > 拆迁安置法律常识

房地产公司的土地转让合同怎么写

更新时间:2022.09.07

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
房地产项目转让是指开发商在开发过程中,将具备一定条件的整个房地产项目转让给他人的行为。这里的项目,是指已经具备开工条件或已经开工但尚未开始预售的建设工程。所谓“具备开工条件”是指建设工程已经立项,取得土地使用权证,土地已经完成三通一平和勘探、设计工作,设计方案已获得规划部门批准并已经取得施工许可证。所谓“已经开工但尚未开始房屋预售”,是指建设工程已经开始基础施工,但尚不具备法律规定的预售条件,未领取预售许可证。由于房地产开发投资大,周期长,为分散风险,有些发展商在进行项目的前期工作方面有优势,有些发展商则希望尽可能避免前期工作,特别是申办各种批文的繁杂手续,而将主要精力用于项目的经营方面,故不同发展商之间存在取长补短的可能性。另一方面,由于房地产市场的变化,原设定的项目总投资可能因经营成本的增加而无法满足经营的需要,合作各方客观上需要通过转让项目来寻找出路。因而在实践中,房地产项目的转让颇有市场。以上是对于房地产公司土地转让的解释,希望帮到你。
相关专题推荐: 厂房土地转让合同格式
律师普法
  • 土地转让合同怎么写永久转让协议
    土地转让合同怎么写永久转让协议

    农村土地永久性转让合同 甲方: 乙方: 经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用,并达成如下协议: 一、甲方将位于所有土地(山林)以每平方米,以实际测量为准。 二、乙方在

    2020.07.06 607
  • 工业房地产转让合同的写法
    工业房地产转让合同的写法

    工业房地产转让合同的注意事项: 1、购房合同的双方当事人姓名和地址; 2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容; 3、购房合同关于违约条款的内容; 4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。

    2021.03.21 115
  • 土地转让合同没有写期限
    土地转让合同没有写期限

    土地转让时,在转让协议中一般要载明土地转让的期限,如果转让协议没有载明转让期限的。转让期限不超过土地使用剩余年限或者承包年限。

    2020.09.12 233
专业问答
  • 国有土地转让合同范本,土地转让合同怎么写

    国有土地转让合同 第一条订立合同双方当事人 转让方(以下简称甲方):_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 受让方(以下简称乙方):_________ 法定

    2021-03-12 15,340
  • 怎样写土地转让的转租合同?

    出租方:___________(甲方)   承租方:___________(乙方)   甲方把租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。双方经过反复的协商特写下本合同,双方必须遵守合同的相关规定

    2021-07-23 15,340
  • 房地产公司股权转让土地增值税怎么办

    因土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,而房地

    2021-12-16 15,340
  • 想要把老家的土地转让出去,土地转让合同怎样写

    甲方: 乙方: 经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定; 一、转让土地四至 东至为界,西至为界 南至为界,北至为界。 二、转让土地面积 甲方转让给乙方的土地面积为亩。 三、

    2022-07-25 15,340
法律短视频
  • 土地流转合同合法吗 00:56
    土地流转合同合法吗

    土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变

    2,825 2022.05.11
  • 土地转让无效合同法院如何处理 01:10
    土地转让无效合同法院如何处理

    由于我国法律明确规定了,我国的土地属于国家和集体所有,个人无权擅自转让土地,因此,法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同,当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意,法院还可以

    1,468 2022.04.17
  • 小房产转让合同怎么签 01:00
    小房产转让合同怎么签

    房产转让合同的签订内容如下: 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息; 2、转让物的性质、使用期限; 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法; 4、明确违约责任; 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同,

    652 2023.01.18
房地产公司的土地转让合同怎么写
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?