二手房交易定金纠纷怎么解决-处理方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，不愿意再出售房屋而产生违约行为。那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。

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二手房房屋漏水交易纠纷
二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。（2）

2021.01.30 425
怎么预防二手房交易中的纠纷？
二手房交易时经常出现的纠纷有逾期支付房款、逾期交付房屋、因房屋质量和产权问题以及定金和合同效力问题发生的纠纷。预防纠纷发生的方式是： 1、注意房屋产权是否明晰； 2、注意交易房屋是否在租； 3、合同明确约定房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷

2021.04.16 96
二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷？
二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷等。

2021.03.27 159

专业问答

二手房定金合同纠纷怎么解决？二手房定金合同纠纷的解决方式有哪些
二手房定金合同纠纷怎么解决，具体参考如下：１、买卖双方中的一方违约引起纠纷买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上

2022-03-06 15,340
二手房维修基金补充交易中如何解决纠纷
一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋

2022-05-02 15,340
二手房交易如何解决阴阳合同纠纷
1、二手房买卖中阴阳合同的纠纷的解决方式是：首先，有约定的按约定处理；没有约定的，协议优先；协商不成的可以选择调解或诉讼；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定。 2

2022-12-06 15,340
怎样避免二手房交易纠纷，二手房交易纠纷如何避免？
一、怎样避免二手房交易纠纷1、买房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些买房过程中

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,639 2022.04.15
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

629 2022.09.09
00:54
怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

3,398 2022.06.22

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