预售合同有法律效力吗？

一般情况下，依法签订的合同，从成立时就开始生效。法律、行政法规规定要办批准、登记等手续生效的，要按规定办理。也就是说，除了法律、行政法规明确规定，合同要经过特别程序后才产生法律效力的情况除外。如果双方对合同的生效没有特别约定，那么双方就买卖

居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。 合同生效的要件为：订立合同的主体具有民事行为能力、当事人意思表示真实，不违反法律法规。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法

合同只有一式一份，不影响其法律效力。一般来说，合同只要体现了当事人的真实意思，合同约定事项不违反法律法规和行政强制性规定，不违反公序良俗，不损害国家、社会公共利益或第三人合法利益，依法成就的合同就产生法定约束力。

代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，合同是法律效力的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

债权合同效力主要表现在以下几个方面： 1、债权的请求力，是指债权人有依其债权请求债务人履行债务的效力； 2、债权的执行力，是指当债务人不履行债务时，债权人有权通过执行程序强制实现其给付的效力； 3、债权的保持力； 4、依法实现效力。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。

我国对于合同效力的法律规定是依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

看合同是否具有法律效力，要从下列方面来判断：合同的主体是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；以及合同的内容是否合法、是否不违背公序良俗。

要签合同的原因： 1、敦促合同双方履行合同义务； 2、书面合同可以在合同纠纷案件作为证据使用； 3、其他原因。 合同有如下法律效力：依法成立的合同，自成立时生效，即对当事人具有法律约束力。

认定口头合同的法律效力如下：口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力，受法律保护。

合同变更的法律效力是：合同变更以后，被变更的部分失去法律上的效力。已变更的部分，在完成变更程序之后，产生新的债权债务。已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据，未变更的权利义务继续有效。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国

合同符合下列条件的才具有法律效力： 1、当事人表意真实； 2、合同是由具备相应民事行为能力的人订立的； 3、合同的签订形式和内容不违法、不违背公序良俗； 4、依法经过要约、承诺等订立的阶段。

居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的