预售合同有法律效力吗？

商品房预售合同的效力认定应当从商品房预售许可证、法律规定的生效条件等方面认定。如果开发商没有获得商品房预售许可证，那么签订的预售合同无效。如果有该许可证，却不满足法律规定的生效条件，那么合同也是无效的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同

商品房预售合同的效力认定分为以下情形： 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续

商品房预售合同的效力应当从商品房预售许可证、法律规定的生效条件等方面确定。开发商未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。若有许可证，但不符合法律规定的生效条件，则合同也无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规

越权代理签订销售合同不一定有效，如果越权代理签订的销售合同事后经过被代理人追认的，则该销售合同就是有效的；如果没有经过被代理人追认的，则该销售合同无效，该合同对被代理人是不发生效力的。

法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力，要求人们按照法律文件规定的那样行为。合同的效力则是进一步规范当事人的合意应具有怎样的法律效力。

撤销预售许可后合同是无效。根据相关法律规定，合同被认定无效后，自始没有法律约束力。且当事人应当返还原物。无法返还的，或没必要返还的，应当折价补偿。且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规

合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。

租房子合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能

合同原件拍照具有法律效力。电子版的也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸质文本，万一发生纠纷，电子版本不易举证，没有原件的效力强，最好保留一份原件。

一般来说合同只需要经过双方当事人的平等自愿真实的意思表示之后便可成立，且满足了我国法律规定的所有合同的有效要件的，便具有法律效力，受到法律保护。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民

电子合同是否具有法律效力根据情况而定，如果电子合同符合相关合同的有效要件具有法律效力。合同的有效要件如下： 1、订立合同的当事人必须具备相应的民事行为能力； 2、合同是订立合同当事人的真实意思，真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表达

电子版合同符合合同的生效要件就具有法律效应。合同的生效要件如下： 1.订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。 2.合同是订立合同当事人的真实意思表示。真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。 3

合同扫描件是否具有法律效力视具体情况而定，具体情况如下： 1、从证据角度来说，扫描件是图片，作为复印件的形式而存在，从技术上可以被篡改，因此单是扫描件的证明效力是很低的，除非对方对此扫描件认可，否则需要提供其它相关的证据来进行佐证，形成证据