法律上规定的高层住宅公摊面积是多少

公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空

公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空

小高层的公摊面积一般在15%-20%内。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，

高层公摊率在14-24%，公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。 一、不同楼层住宅的公摊率如下： 1、7层以下住宅公摊率为7-12%：7层以下住宅，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、

商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50％。各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差

公摊面积的比例一般是在10%-27%。根据以下三种情况决定公摊面积的比例，分别是： 1、在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间； 2、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间； 3、15层到30层的楼房一般都有多

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 3、外墙墙体同一

目前国家没有明确的规定高层公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下： 1、7层以下住宅公摊率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为

住宅的公摊面积有： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等，以及为整个建筑服务的公共房屋、物业管理房屋和其他专用设备房屋； 2、每套与公共建筑空间的隔墙和外

公摊面积国家标准：公摊面积摊系数套内面积；公摊系数栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。

国家公摊面积法律规定：公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和

国家公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。一般

公摊面积的计算方法：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 公摊面积包括： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(