2022代书遗嘱应注意什么问题

签订认购书前注意的问题如下： 1、签认购书前先查询个人信用报告； 2、购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。

1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、发票、收据凭

收房时需注意的法律问题： 1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包

1、查看产权是否可靠 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性 3、注意交易房屋是否在租 4、了解房屋建筑面积。

买二手房注意的问题有： 1、不要只看总价还要看单价； 2、不要只看房龄还要看质量； 3、房子能否正常交易，明确房屋面积； 4、确认交易细节； 5、理清违约责任。

在异地购房需要注意的问题有：应当了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

房地产继承的注意事项如下： 1、该财产应为公民死亡后遗留的个人合法财产； 2、被继承人的遗产状况应当明确； 3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人； 4、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或

股权转让要考虑程序问题，若是有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数以上的股东同意。根据相关法律规定，股权变更是需要进行变更登记的。

1、注意借款人的信誉和偿还能力首先要看对方的固定资产、经济收入等情况，判断其是否具备偿还能力。 2、应有借款合同或借据借款时，一定要让借款人当面写清合同或借据，并写明借款人、借款金额、用途、利率和还款时间等内容，签字画押，双方各执一份，妥善

出租房屋要注意查验租客的有效身份证明；明确房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。

租房子时尤其需要注意的法律问题是：租房合同的签订。具体注意事项包括：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以

合同订立前要审查，合同的主体是否具有相应的民事行为能力；订立合同的意思表示是否真实；合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定；以及合同是否违背了公序良俗。

汽车理赔要考虑的问题： 第一、及时报案； 第二、小损自己买单； 第三、学会正确拍摄现场照片。 理赔工作的基本流程包括：报案、查勘定损、签收审核索赔单证、理算复核、审批、赔付结案等步骤。