更新时间:2022.09.16
1、如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定协议有效; 2、如果农村集体组织不同意转让,协议无效; 3、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的协议无效。 4、转让人须有本村两处或两处以上宅基地,或已迁出
关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无
农村土地承包经营权转让时,须经发包方同意。 在没有法定理由和充分证据的情况下,不能推定发包方同意,进而认定土地转让合同有效。 承包人其承包的土地私自转包的法律后果: 1、该转包行为因违反了有关法律的规定而归于无效; 2、因被告方违反双方在合
土地承包经营权转包有效。土地承包经营权转包是承包方自主决定将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为,转包须经发包方同意、将流转合同报发包方备案。
行为人构成非法转让、倒卖土地使用权罪,且情节严重的,一般应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
私人非法买卖土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和
集体土地一般不能转让,当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的可以转让。 转让方式如下: 1.集体土地使用权买卖。集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱
甲方:乙方:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 1、宅基地坐落、面积。 2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。 3、转让金额。 4、付款方式及期限。 5、宅基地交付时间。 6、房
应当载明双方当事人的姓名或者名称、住所;房地产权属证书名称和编号;)房地产座落位置、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。
债权转让申请书首先应当写明题目,申请书中写明双方的基本身份信息、转让标的、双方的权利义务、生效条件等,具体内容根据实际情况填写,最后双方签字按手印即可。
股权转让书应当写明以下内容: 1、转让人与被转让人的名称、地址等基本信息; 2、股权份额以及其所属公司的基本信息; 3、股权的转让方式、价格、期限等; 4、一方违约时应当承担的违约责任以及发生争议时的解决方法; 5、其他事项。
股权转让说明的书写主要包括以下内容:转让方和受让方双方的姓名、身份证号、住址等信息;然后内容写上双方股权转让的内容和具体的转让价格和支付方式;双方声明,协议的变更和解除的条件,以及违约责任、保密条款等;最后,双方签字并写上日期。合同一般都是