恋爱分手后的房产如何分割呢？

离婚房产分割如下：首先要看房子是婚前还是婚后买的。婚前买的是一方婚前个人财产，另一方无权分享。如果一方在婚前购买，但在婚前或婚后添加另一方的名称是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，即使只有一个人的名字，也是夫妻的共同财产。原则应平分。但无

在一方有婚外恋的情况下离婚财产： 1.协议分割：当夫妻一方有婚外情导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。 2.照顾无过错方原则：夫妻婚外情离婚时，一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。

分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物，如果数量不多、价值不大的，不能按照同居财产进行分割，一般不需返还;但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产，属于可返还的彩礼的，或者有可撤销赠与的情形的，需要返还。

婚后房产离婚，一般按夫妻共同财产分割。认定房产为夫妻共同财产的情形有： 1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产； 2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外； 3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产。

恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资

夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于

1.拆迁房屋为一方婚前所有的，属于一方个人财产，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。2.婚前购买，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得，这部分增值，属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割。3.夫妻在婚姻存续期间

不离婚申请财产分割流程是：起诉、受理、审理、裁判、执行。根据相关法律规定，婚姻存续期间，夫妻一方存在严重损害夫妻共同财产利益、不同意支付另一方被扶养人的相关医疗费用等情形下，当事人可以申请分割夫妻共同财产。

同居之后又分开双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定处理;没有约定的首先由双方自行协商怎么处理，双方无法协商的由法院判决怎么分割，法院会按照一般共有财产进行分割。

夫妻关系存续期间发生的对外债权，在夫妻双方没有约定的情况下，一般认定为夫妻共同财产，因此，在夫妻双方离婚时，如果债务人还没有还钱，那双方可以约定债权归一方，直接给另一方补偿款；如果协商不成，法官也通常会判决归一方所有，给另一方补偿款。 需要

宅基地房产的分割可以采取竞价取得和作价补偿两种方式。根据相关规定，农村房产与特定宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员资格为前提，因此，农村房产不能出售给该村村民以外的人。

离婚时房改房的分割办法：若该房改房属于一方个人财产所得，则除另有约定外，不得分割。若该房改房系共同财产所得，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。