租房合同如何写才合法有效？-格式要求问题在线咨询-法师兄

行动指南

认定房屋租赁合同的法律效力和一般合同大致相同，主要应从以下两方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件 2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立，在租赁房屋中应特别注意该房屋是否具有合法的产权。租房合同生效的条件： 1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力 2、各方主体意思表示真实有效 3、合同内容不违反法律和社会公共利益 4、形式合法。租房合同的主要条款通常包括： 1、出租方和承租方 2、房屋基本情况 3、租赁期限 4、房屋租金 5、双方权利义务 6、违约责任《中华人民共和国城市房地产管理法》：第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

相关专题推荐: 租赁合同怎么写才有法律效力呢？

律师普法

如何写租房合同具有法律效应
1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021.03.15 403
月租房如何签约合同才有效
月租房按照一般的租房合同的格式签订，并要满足以下条件，即有效： 1、双方具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗。

2021.04.11 186
简易合伙如何写合同才有效？
签订合伙协议应当注意的问题有： (1)个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。合伙人的权利有：合伙事务的经营权、决定权和监督权，

2021.04.20 269

专业问答

租房时合同有效吗租房合同怎么写才有效
房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁房屋时签订的协议，用于明确双方的权利和义务。身为住房承租人，既要了解自己的权利，又要了解自己的义务。根据房屋租赁合同的相关法律法规，房屋租赁合同的模式一般包括以下要

2021-11-20 15,340
租房合同有效期限如何写
合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止，还有约定是某个事项完成之日截止，没有明确的时间限定。有些合同虽然约定了有效期限

2022-09-03 15,340
自己写的房屋租赁合同有效么房屋租赁合同如何写有效
手写的房屋租赁协议有效。租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房

2023-07-20 15,340
租房合同怎么样才是有效的租房合同才有效
租房合同的当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是当事人另有约定的除外。

2022-06-06 15,340

法律短视频

01:01
买房合同怎么写才能生效
签订购房合同一定要保证购房合同是有效的，只有有效的房屋买卖合同才能够受到法律的保护，在产生争议的时候也才能够维护双方的权益。在以下情形之下，购房合同是无效的：第一无民事行为能力人或者限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖

1,326 2022.04.17
01:43
如何写借条才有法律效力
写借条具备以下四点条件则具有法律效力： 1、包含借款人、出借人基本信息、借款金额等基本内容； 2、行为人具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。为保证出借人的借款能顺利收回，正规

1,148 2023.02.18
01:34
借条该怎样写才合法有效
满足以下要求书写的借条合法有效： 1、标题要明确借条的性质，与正文之间不留空行。 2、借款用途需明确注明，以防止借款人用其他理由进行抗辩。 3、通过银行转账的方式进行交付借款，最好在借条中注明借款人的银行账号。 4、出借人的全名及与之对应的

1,784 2022.04.17

个人债务不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐