房屋出租需要缴纳什么税

房东实施房屋租赁的，需要依法交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，以租金为基础按照一定的标准组织征收税费。

个人出租房屋分为个人出租非住房和个人出租住房两种方式，都需要缴纳房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税及教育费附加费。

个人出租房屋需要缴纳的税，具体如下： 1、当事人应该缴纳房产税，一般是租金收入的百分之十二； 2、还应该按照房屋的面积，缴纳土地使用税； 3、当事人还应该缴纳增值税； 4、当事人应该按照租金收入的千分之一缴纳印花税。 交房产税要带的材料，具

城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20

出租房屋的个人收入需要缴纳增值税，不需要缴纳营业税。个人出租住房所得在3%税率的基础上减半征收增值税，一并需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税。

个人出租房屋应当交个税，按财产租赁所得计算；个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳的增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定是在5%-7%

转租房屋需要缴纳的税费有： ①房产税：以租金收入4%缴纳； ②增值税：在3%税率的基础上减半缴纳； ③城市维护建设税及费附加：按增值税税额乘以城建税率缴纳，费附加率按3%缴纳； ④个人所得税：按10%的税率缴纳，租金收入少于4000元的，减

出租房屋，需要交税，税种和比例是: 1.个人所得税10%;营业税1.5%;房产税4%。

个人出租住房，应按照以下公式计算应纳税款：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。个人出租房屋缴纳增值税的，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。个人出租房屋需严格按照属地征收的原则在其房产所在地的主管税务机关申报缴纳房产税，同

个人出租房屋分为个人出租非住房和个人出租住房两种方式，都需要缴纳房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税及教育费附加费。

出租房屋，需要交税，税种和比例是：1.个人所得税10%业税1.5%产税4%。

转租房屋的税费有：租赁金额20%的个人所得税；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。

出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，税种税率如下： 1、营业税5%； 2、城市建设税7%(县级为5%)； 3、国家教育费附加3%； 4、地方教育费附加2%； 5、出租合同印花税0.1%。