宅基地权属

宅基地纠纷解决办法有三种：协商、行政和司法。宅基地使用权分割协议规定了各方的权利和责任，应通过协商解决纠纷。如协商不成，可由政府处理，不服可向法院起诉。 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法主要有三种：协商解决、行政解决和司法解决。针对房屋宅基地使用权分割协议，其中规定了房屋宅基地坐落、四至界限、房屋宅基地总面积以及甲方和乙方在房屋宅基地上的权利、义务和违约责任等内容，并明确了本协议自双方当事人签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。因此，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决，协商不成的，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，对于处理决定不服的，才可以向人民法院提起诉讼。 宅基地权属争议解决方案 宅基地权属争议解决方案是针对宅基地所有权归属争议的具体解决方案。在该方案中，首先需要进行权属调查和核实，明确宅基地的所有权归属情况。其次，可以通过调解、协商或仲裁等方式来解决争议，以达成各方的一致意见。在解决过程中，可以考虑引入专业的第三方机构或专家进行调解或提供法律意见。此外，有必要建立健全的宅基地权属登记制度，确保权属信息的准确性和...

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根据提供的信息，我们可以得到以下答案： 根据提供的信息，提炼成一篇回复短文，字数限定在200字，只需要包含具体的内容，不要提及素材。 根据提供的信息，我们可以得到以下答案： 【内容0】兹有我村村民张三，性别男，身份证号：110000199001011234，现年32岁，家中现有5口人，一直居住在北京市朝阳区，该村民在村中有宅基地，住宅面积80平方米。 【内容1】 【内容2】 【问题1】 【内容1】 【内容2】 【问题2】 【问题2】 【解答】 【问题3】 【问题4】 【解答】 【问题5】 【解答】 【问题6】 【解答】 【问题7】 【解答】 【问题8】 【解答】 【问题9】 【解答】 【问题10】 【解答】 【问题11】 【解答】 【问题12】 【解答】 【问题13】 【解答】 【问题14】 【解答】 【问题15】 【解答】 【问题16】 【解答】 【问题17】 【解答】 【问题18】 【解答】 【问题19】 【解答】 【问题20】 【解答】 【问题21】 【解答】 【问题22】 【解答】 【问题23】 【解答】 【问题24】 【解答】 【问题25】 【解答】 【问题26】 【解答】 ...

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宅基地是指农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。非宅基地则是除了宅基地以外的土地。 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有...

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农村村民在未经批准的情况下无法将宅基地使用权进行转让或出租。宅基地的所有权属于集体，而个人仅拥有使用权。任何人都不得在未经批准的情况下擅自进行转让、出租等行为。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。农村村民在未经批准的情况下无法将宅基地使用权进行转让或出租。宅基地的所有权属于集体，而个人仅拥有使用权。任何人都不得在未经批准的情况下擅自进行转让、出租等行为。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。 宅 基 地 所 有 权 的 归 属 及 使 用 权 限 制宅基地是农村居民用于建造住宅的土地,属于集体所有制。根据《土地管理法》规定,宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,但法律规定属于村内公共所有的,归村内公共所有。宅基地使用权分为集体所有和农民个人所有两种。集体所有制下的宅基地使用权由村集体经济组织分配给村民,用于建造住宅。宅基地的使用必须符合国家的土地使用规划,不能违反土地利用原则和规定。使用权期限为20年,到期后可申请续期。农民个人所有下的宅基地使用权,则由村民个人依法申请取得。使用权期限为70年,期间可以依法进行转让...

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宅基地的所有权归农民集体所有。...

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确定宅基地房屋权属的方法是：按照产权证和宅基地证的记载确定。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。...

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宅基地的使用权不可以作为遗产继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，是不能作为遗产来继承的。 被继承人死亡前，宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利； 被继承人死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产，所以宅基地使用权当然不能作为遗产继承。 但是宅基地上的房屋是可以作为遗产继承的，而继承了房屋的继承人自然就会获得宅基地的使用权。...

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与他人发生宅基地纠纷时，首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了，可以向当地人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。 《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的，任何单位和个人都不得非法侵占。 我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有以下三种。 (1)协商解决。土地管理法第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决。土地管理法第16条第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。所以，公民之间的宅基地纠纷，可以请求政府有关部门予以解决。 (3)司法解决。土地管理法第16条第3款规定：“当事人...

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1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的； 2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的； 3、需要说明的是：农村宅基地上的建筑物通常来说，没有房产证，只有土地使用权确权登记证，只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。...

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