一户一宅

一、一户一宅是什么意思一户一宅是一户人家（家庭）根据土地管理法只能申请一块土地，在这块土地上建造的楼房，一户的标准是看户口本，一个大家庭也是一户。这是国家所出台关于土地政策的标准。一户属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人，想要申请宅基的话是可以先进行分户的，但是分户需要具备一定的条件，在分户上需要时长大成年的人，人数最少一人不封顶。一宅申请到的土地只有一块，有了这块土地证就说明了拥有了一宅，一户家庭如果同时申请多个宅基地是不会成功的，也就没有宅基地证，没有证书的是没有法律保护的，强行建造就是违建，会被拆除并且收回，不会有任何补偿。二、农村一户一宅使用面积标准一户一宅我们清楚了，那么申请宅基地面积是多少很多人都不是很明白。一户人口比较少的话，宅基地也会比较小，人口多的话宅基地也就相对会多一些。参考标准是小不小于75平米，中户不超120平米，大户不超150平米。这是最新的一户一宅使用面积标准，折合的话一个人居住的面积不超25平米。三、一户一宅违建要强拆吗一户一宅违建不一定要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形，比如...

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一户一宅分户条件如下：1、夫妻间分户的只能认定一户；离婚满三年以上的可以认定分户；2、户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户；3、丧偶未再婚无子女的可以认定为一户；4、农户只有一个子女的，父母与子女共同申请，不得另行分户；5、农户有两个及两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子共同申请，不得另行分户；6、农户有两个及两个以上儿子，儿子结婚的，赔养对象应当与赔养人之一共同申请分户认定；7、农户二女户，无计划外生养养的，女儿已结婚且男方入并承担养女方父母义务的，养对象应当与养人之一共同申请分户认定；8、夫妻一方为城镇居民，已享受国家相关住房优事政策的，不再安排建房宅基地；9、农村五保户家庭已享受国家：保吃、保察、保医、保住、保幕优抚政策的，不再安排建房宅基地；10、分户认定严格实行申请、审核、公示制度。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村...

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在房主不配合的情况下要。依据我国《土地管理法》的规定，违建是必须要拆的，如果不配合，政府是可以强拆的。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。违法建筑是要拆除的，如果不配合拆除的话，是要强制执行拆除的。农村一户一宅面积标准具体是什么农村一户一宅面积标准具体如下：1、农村新建房屋、扩建或翻新，每户宅基地标准面积八十至一百二十平方米，各地村委会根据村规划和村实际用地情况统一确定村宅基地面积标准；2、农村自建房屋不得超过三层，每户总建筑面积不得超过三百六十平方米；3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑面积不得超四百五十平方米。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有...

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国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、养殖场拆迁需要什么样的补偿标准拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、东台有拆迁补偿的地方吗拆迁补偿政策是各地由各...

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一、一户一宅基地的政策《土地管理法》明确规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、宅基地一户两出怎么分？一处宅基地不能分两户，根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。三、宅基地一户多少平方根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各省的具体标准不大一致。云南的标准是：在城市规划范围内的宅基地，人均不得超过20平方米，一户不能超过100平方米；城市规划范围外的宅基地，均不得超过30平方米，一户不能超过150平方米。四川的标准是：城镇居...

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一户一宅的法律规定是指农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。但有以下情形的，可独立作为特殊村民户对待：（一）已婚且已分家单独居住生活的；（二）未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的；（三）依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人；（四）通过司法裁决依法取得的，可按照司法文书进行登记；二、农民建房申请宅基地的审批程序如下：（一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；（二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；（三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地考察对申请人是否符合建房条件，拟用地是否符合规划等进行初审；（四）公布期满无问题后，将符合一户一基的相关条件审核后，报县人民政府进行审批；（五）宅基地获得批准后，就会发放相应的证书（一书两证）；（六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；（七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证；三、村民出...

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