人才公寓

一、人才公寓人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。二、人才公寓怎么申请必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米)。除此之外，还得符合下列条件之一：经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称(高级技师)的各类人才;获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才;市人民政府认定的特殊人才(含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才);市引进的各类高层次人才。三、公寓和住宅的区别规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达...

阅读全文>>

一、人才公寓申请条件人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”。“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。一般人才公寓都设置有入住门槛，根据学历、职称和年龄等条件的不同，配置不同的人才公寓。例如：上海市人才公寓入住条件为：必须具备大学本科以上学历，与企业签订一年以上工作合同并且在上海无住房的员工。南京市设置的“门槛”主要包括学历、收入状况、户口、毕业年限等条件。另外，除了上述条件外，员工还需要缴纳一定的租金或申购后才能入住人才公寓。《公共租赁住房管理办法》第一条为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公...

阅读全文>>

1、申请：申请人在本市国土房管部门网站下载《人才解决住房申请表》，填写后向所在单位提交，并准备好材料。2、初审：在受理申请之日算起，所在单位应当完成对申请人住房等申报情况的初审，且将申请报告和意见提交市住房保障部门。3、复核和公示：10个工作日市相关部门完成对申请人申报情况复核，且将结果在部门网站上公示，公示期为15天。4、公布：公示无异议的，由市住房保障部门联合签署审批意见。审批结果在房管部门和人力资源部门网站上公布。5、按规定向需由财政负担的高层次人才发放货币补贴，或安排申请人入住人才公寓。一、公租房公示后公示流程有哪些公租房公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成审核。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。二、青岛保障房申请流程是怎样的青岛保障房申请流程如下：1、申请人应持下列证件和材料向市国土资源房管局提出申请：（1）申请人个人填写，经所在单位（或户口所在社区居委会）和户口所在地街道办事处审核盖章的《青岛市城镇最低收入家庭廉租住房...

阅读全文>>

一、人才公寓人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。二、人才公寓可以买卖吗取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。三、公寓和住宅的区别规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。...

阅读全文>>

一、人才公寓可以住多久房屋配租优惠期限一次最长为3年。到期后如需继续租住人才公寓，须按程序办理登记、审核手续，第二次优惠期限不超过2年，到期后不再接受续租申请。租金补贴优惠期限为5年，到期后不再接受申请。同一申请人享受两种优惠方式的优惠期限累计不得超过5年。二、法律规定人才公寓,有些新鲜,从中不难看出业主求变创新的意图,目前在国内住宅市场算是一种新型高端产品。该项目有其特殊性,由政府开发,企业购买,引进青年人才居住,目标并非注重盈利,而是更愿意表达一种“招贤纳士”的姿态,以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理;通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等;车库、自行车配备齐全;小区内有专用的无障碍设计;每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。人才公寓(4张)产品分类国内人才公寓大致包括：青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。户型有单间、双人标准间、多人共用套间以及家庭整租型的...

阅读全文>>

一、人才公寓可以办理居住证吗?公寓能办居住证。一般来说，公寓房是可以办理居住证的，但是需要满足一定的条件才行。公民若没工作，但在当地居住满半年以上，有合法稳定住所或者连续就读条件的，也可以办居住证。公民异地居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的可以申请办理居住证，若以上条件都无法满足就无法申请办理居住证。法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。个人办理居住证流程是什么1、申请人到现居住地受理单位填写《居住证申请表》；2、提供本人的居民身份证原件及复印件、住所证明和其它相关申请材料；3、受理单位工作人员审核材料合格之后取得居住证领取凭证；4、在预约日期或之后凭居住证领取凭证领取居住证。二、有居住证，可以办理身份证吗有《居住证》可以异地办理《居民身份证》，...

阅读全文>>

人才公寓个人没有产权，归政府及公共机构所有。申请人才公寓需凭身份证、单位营业执照、单位出具的人才安居申请表、劳动合同、学历相关证明材料通过人才安居信息平台在线注册登记并提交申报，审核通过进行为期7天的公示，公示无异议确认人才安居资格。一、浙江买房落户新政策此次政策明确，放宽集体户设立条件。取消集体宿舍的条件限制，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户。这体现了落户门槛降低、落户方式灵活的导向。从此类政策规定可以看出，包括人才公寓、酒店式公寓等过去不能挂靠户口的物业，现在也具备了户口挂靠的条件，这显然有助于增强此类物业投资和持有的吸引力。实际上除了浙江以外，全国其他城市也有过创新。比如说，4月14日，南昌市人民政府办公厅印发《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见的通知》，政策明确，放宽落户地址限制，允许在部分非住宅（公寓、商住楼）和单位自建员工宿舍地址上落户。这都体现了较好的政策导向。二、人才引进房可以买卖吗？人才房是否可以买卖，要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满...

阅读全文>>