安居房

安居房是一种政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律规定，正常情况下安居房可以买卖。如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。因此，在购买安居房时，应根据房产证和土地证的性质来判断是否符合上市交易的条件。同时，在购房过程中，还需要了解当地的拆迁安置政策，确保符合相关法规。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品...

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禅城区的公租房和人才公寓是两种不同的租赁住房政策，前者主要面向低收入家庭和困难群体，提供低于市场价的租金；后者主要面向在禅城区工作的各类人才，提供一定的优惠政策。安置房和廉租房则是另外两种住房政策，前者是给予无房家庭或符合条件的农民的住房，后者是向低收入家庭提供社会保障性质的住房。这些政策在房源、申请对象等方面存在明显的区别。 公租房和人才公寓是禅城区针对低收入家庭和外来务工人员提供租赁住房的两种不同政策。公租房主要面向无房大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，提供低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。而人才公寓则主要面向在禅城区工作的各类型人才，所在企业已进行工商注册和税收登记，并同时符合一定条件的人才，可以个人（家庭）名义申请人才公寓。人才公寓的房源情况会根据禅城区的经济情况、人口密度等因素来决定，申请成功后，申请人及共同申请的家庭成员可以享受一定的优惠政策。安置房和廉租房则是针对不同的群体提供的住房政策。安置房是指政府安置给无房家庭、符合条件的农民或回乡农民的住房，而廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最...

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非婚生子女与婚生子女在法律地位上平等，享有相同的权利与义务，包括继承遗产、选择姓氏、获得生活费和受教育费等。非婚生子女对于兄弟姐妹有监护权，并有权继承父母或祖父母的财产。关于私生子的房产继承，需根据具体情况判断，遗嘱中指定的继承人决定了继承权。如遗嘱指定第一顺序继承人，奶奶和子女都有权继承；如指定第二顺序继承人，只有子女有权继承。如子女先于爷爷去世，遗产将按法定继承处理。 关于私生子女的继承权问题，需要明确非婚生子女与婚生子女在法律地位上的平等性。根据我国法律规定，非婚生子女与婚生子女有同样的权利与义务，他们的法律地位与婚生子女完全平等。非婚生子女有权要求从父姓或从母姓，有权要求生父或生母给付生活费、受教育费，有权要求继承生父或生母的遗产。此外，在父母、祖父母、外祖父母去世或没有监护能力的情况下，非婚生子女对于其所有兄弟姐妹来说，有监护权或被监护权。因此，非婚生子女是有继承财产的权力的。至于私生子的房子能否继承给其他子女，需要根据具体情况进行判断。如果爷爷的遗嘱中指定了由第一顺序继承人继承，那么奶奶和子女都有权继承。如果爷爷的遗嘱中指定了由第二顺序继承人继承，那么只有子女才有权继承。但...

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在一线城市经济发展较快，它的房价自然而然也不便宜，当今在这个房价暴涨的社会，要想买一套自己的房子也并非那么容易，特别是由政府建造的福利性质的房子，虽然其价格便宜但也不是每个人能买的，那么安居房是什么意思?我们购买安居房值不值?安居房是什么意思?1、安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。2、国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。3、安居房是指：为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。4、安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成。根据年规定购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。5、安居房是指按深圳市人民政府第88号令出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全...

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安居房申请流程：1、安居房申请流程申请人在规定时间内持身份证向部门提交《安居型商品房申请表》，并提交规定材料；2、安居房申请流程市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查；3、安居房申请流程审核合格的，在市政网站公示15日；4、安居房申请流程公示期满无异议或异议不成立，按安居房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开；5、安居房申请流程轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市地产登记机关；6、安居房申请流程申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；7、安居房申请流程建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证；8、安居房申请流程未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政...

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可以抵押贷款的。安居房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安居房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安居房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。因此，如果你的安居房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。...

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安居房能办房产证。安置房办房产证的，一般可以分为两种情况。分别是：1、政府分配的商品房，或者配购的中低价商品房，房产属个人所有，但是五年内不可以上市，五年后可办理房产证；2、房产开发公司配购的中低价商品房，和一般商品房没有区别，可以自由上市，可以按照程序办理房产。...

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防水工程质量有严重问题，影响正常居住，买受人可请求解除合同并赔偿损失，出现一般质量问题，出卖人也应承担修复责任。在解决涉事小区房屋严重渗水问题后，住建部门理应彻查涉事小区安居房质量问题，追究开发商责任，依照国家法律法规，追回开发商开发涉事小区获得的相关政策补贴，并支持涉事小区业主诉诸法律要求开发商作出赔偿。...

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安居房申请需要以下条件： 1、租房人必须成年，在当地有固定的工作和稳定的收入，能承担租金； 2、名下没有房产的低收入者、高校毕业生或外来务工人员、人均面积小于13平的家庭。但是家庭的直系亲人在住房方面，有能力资助的除外。 安居房申请需要以下材料： 1、安居房换证登记申请表； 2、权利人身份证明； 3、《房地产证》原件； 4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复； 5、因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件； 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。...

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