质押贷款

质押贷款和抵押贷款的区别有以下几点： 1、对象：抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司。 2、利率：抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率。 3、时间：抵押贷款从申请、审批到获得贷款需要一定时间一般为一个月。质押速度很快一般3-4天就能放款。一般最长质押也不会超过6个月。...

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存单质押贷款利率，执行央行规定的同期同档次贷款基准利率，但不得超出同期基准利率的四倍。一年及以下利率为4.35%，一年至五年(含)利率为4.75%，五年以上为4.90%。...

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房屋质押贷款的本质是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。...

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(一)提交申请资料。1、个人存单质押贷款申请表；2、出示借款人、出质人有效身份证件原件(指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件)，并提供其复印件。(二)办理流程申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合条件：具有完全民事行为能力的自然人。(三)贷款发放贷款到期后，可用现金或在银行的存款偿还贷款本息。...

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质押物主要指的是欠债的人或第三人将自己的财产或者现金移交给收债人占有，将该财产或者现金作为借取债务的担保物品，如果欠债一方不履行债务，收债人有权依法就该财产或者现金优先受偿。...

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上海黄金交易所才开业一周，和黄金有关的金融产品已经出台，昨日招商银行(相关,行情)广州分行与金交所会员合作，率先推出了黄金质押贷款业务。贷款额度最高85％据广东粤宝金银珠宝有限公司总经理甄伟刚介绍，用黄金作抵押贷款的单位暂时必须是拥有人民银行发放核准证的用金单位，具体的操作办法是要购买黄金的单位买金时不必拿出全部金额，最少只要将黄金市值的15％作为金存入招行的账户，其余的85％的款项由招行贷款，然后通过粤宝购入黄金，黄金则存在招行的金库。此后，该单位可以分批将这些黄金卖出盈利，每次提货要付本金和贷款的利息。假如金价上涨，这个单位卖出黄金就能赚到钱，假如金价下调，根据协议下调了10％时黄金就会被强制平仓或需要补充保证金。总而言之，购金单位只要付很少的保证金就可以支配大量的黄金。据悉目前广东不少用金单位都表示对黄金质押贷款有兴趣。个人交易条例在制订中据招商银行广州分行副行长范向延介绍，招行目前对于个人炒金业务正在作准备，银行的准备主要集中在计算机系统、仓储、物流等方面，据悉金交所正在指定关于个人买卖黄金的细则，只要细则一出，银行很快就能推出个人黄金投资产品业务了，包括个人的黄金质押贷款。由...

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如何活用小额质押贷款在银行个人消费信贷业务中，小额质押贷款可以说是一个为人熟知的产品。不少拥有定期存单(折)的市民在急于用现金时，往往选择到银行办理质押贷款，而手续简便、立等可取是该业务大受欢迎的所在。来自中行上海市分行理财中心的统计数据显示，受理小额质押贷款业务是该理财中心每天的必经之事，而且日均贷款业务笔数总是占到总业务笔数的15%-20%左右，业务量最大的一天竟贷出了1600万元人民币。但据该行理财师罗毅介绍，在受理该项业务时，发现很多老百姓对这项业务的理解还不够全面，甚至存在认识误区，并没能真正用活小额质押贷款。殊不知，如果市民们能纠偏这些认识误区，不仅有赚头，而且对个人理财大有裨益。误区一：想借多长就借多长吗？――没有真正了解小额质押贷款的贷款期限罗毅指出，小额质押贷款分两档利率，半年和一年。贷款期限在半年以内的，按半年期贷款利率计算利息；一年以内的，以一年期贷款利率计算利息，利息是有一天算一天。但有的客户往往以为贷款期限越短，利率越有利。贷款时往往不以半年、一年为限，而是明确地写明借多长时间，一个月或两个月。其实这样做反而框定了自己的行为，因为小额质押贷款是可以提前还款的，...

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房屋质押贷款的本质是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。一、商品房和安置房区别有什么安置房和商品房的区别：1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，所以不同于购买的正常商品房。但拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以进行上市交易。因此要看开发商是否对安置房进行产权登记；2、产权差异。许多安置房不是完全产权，即拥有完全的房屋所有权，但不一定拥有完全的土地使用权。许多安置房的土地性质是划拨土地，即不缴纳出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是转让，即支付土地转让金；3、质量差异。安置房的建设利润往往受到限制，所以建筑商往往可以偷工减料来增加利润。此外，由于职能部门监管不力甚至勾结，安置房的质量普遍不如商品房；4、交货时间限制。许多安置房都有交易时间限制，即规定几年内不得上市转售。商品房在这方面没有规定，只要你买了注册的现房，就可以上市交易。但是，商品期房在法律上是不允许转售的；5、交易限制的区别。安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁，安置给被拆迁人或承租人的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，这类房屋的销售不...

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担保物权是一项重要的法律制度，它有三种形式：抵押、质押和留置。担保物权是以支配特定物的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立，是在债务人或第三人的特定物或权利上设定的物权，当债务人不如期履行债务时，债权人可将该财物折价或拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。了解那些财产可用于抵押、质押和留置,抵押、质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序，对于正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。这就是质押担保贷款的解答...

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