拍卖企业

(一)符合拍卖业发展规划;(二)年检合格;(三)企业的注册资本不少于五百万元人民币且全部缴清，拍卖企业对每个分公司，需拨付不少于一百万元人民币的资金或实物;(四)分公司应有两名以上取得拍卖业从业资格的人员，并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员;(五)有固定的办公场所;(六)经营拍卖业务三年以上，最近两年连续盈利，其上年拍卖成交额超过五千万元人民币;或者上年拍卖成交额超过二亿元人民币。...

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自我国1997年1月1日正式实施《中华人民共和国拍卖法》以来，我国拍卖行业得到了迅速发展，拍卖理论和实践也在不断向深层次探索。拍卖企业在经济发展中正在以它特有的地位、形式发挥着特殊作用。一、拍卖处于经济活动的中介地位1.中介的内涵。从一般意义上讲，中介指在两者之间的一种沟通与联络的行为。从商业意义上讲，中介是指在买卖双方进行有益的沟通与联络，是商业中的一种买卖形式。它可以促进交易更具有公平、公正、更快的达成，中介方按照一定的比例取得相应的报酬的一种经营行为。如经纪人、代理商、独立推销员、信息咨询和媒介服务等。2.拍卖是否就是一种中介行为。《拍卖法》第三条给拍卖的定义是：拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价的买卖方式。显然，这一条款并没将拍卖定性为中介行为。从拍卖的历史起源看，它也是以一种中介行为作为始点的。拍卖起至于人类有了剩余产品之后为了转让自己的剩余产品而产生的公开竞卖行为，人们起初是为了转让或出售自己的产品，而非刻意专门从事拍卖活动，只是这种竞价买卖方式方便而且成功，才引起人们的兴趣和更多的关注。直至18世纪中期，成立了以克里斯蒂和苏富比为代表的拍卖行的兴...

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一、拍卖行业规则1、系统默认的拍卖底价是该物品卖ＮＰＣ价格的150％。2、一口价由玩家自行设置，必须高于底价，如竞拍者出价为一口价，拍卖提前结束。如无底价，将在拍卖时间结束时成交或流标3、拍卖时段有三种，2小时／8小时／24小时4、拍卖时会收取保管费，商品流标将损失保管费，商品成交将收取拍卖费同时返还保管费。5、保管费按拍卖设定时间长度收取。普通拍卖行2小时为系统默认的拍卖底价的3．3％、8小时为系统默认的拍卖底价13．3％、24小时为系统默认的拍卖底价40％。中立拍卖行2小时为系统默认的拍卖底价的16．6％、8小时为系统默认的拍卖底价66％、24小时为系统默认的拍卖底价200％。6、普通拍卖行拍卖费为商品成交价格的5％，中立拍卖行拍卖费为商品成交价格的15％。7、中途撤消拍卖将损失保管费＋当前竞标价5％的拍卖撤消费，如无人竞价将只损失保管费。8、每次成功的竞价将会使拍卖时间稍微延长。9、本人及该帐号上建立的其他人物不能竞拍自己拍卖的商品。二、拍卖的形式有哪些1、英格兰式也称“增价拍卖”或“低估价拍卖”。是指在拍卖过程中，拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及最低增幅，竞买人以起叫价为起点，由低...

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依据我国相关法律的规定，拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。《中华人民共和国拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物，在拍卖前，应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。第十三条拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。委托人佣金支付方式及期限1、佣金比例依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：(1)委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取;(2)委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金;(3)艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。2、佣金支付方式(1)前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。(2)扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。3、佣金支付的期限(1)前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。(2)扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从...

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我公司长期经营不善，连续多年亏损了，职工都逐渐离开，今年还遭遇上了金融风暴，更是雪上加霜，现在我们想要将企业拍卖，咨询律师不知道企业拍卖的程序怎样?企业拍卖的程序：(一)拍卖委托由委托人与拍卖企业签订书面委托拍卖合同，明确各自的权利和义务。1.一般规定(1)委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。(2)拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。(3)拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。2.抵税物品拍卖的特殊规定(1)税务机关按照拍卖优先的原则确定抵税财物拍卖、变卖的顺序。(2)税务机关在委托拍卖企业拍卖抵税财物之前，应当制作拍卖抵税财物决定书，经县以上税务局(分局)局长批准后，向被执行人(即从事生产经营的纳税人、扣缴义务人或者纳税担保人)下达拍卖抵税财物决定书，并且查实需要拍卖的商品、货物或者其他财产。(3)对于依法需要经审批才能转让的物品或者财产...

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虽然我国破产法规定企业破产财产都可以拍卖，但是对企业的某些固定资产、有价证券、未出售的产品、无形资产、成套设备等的拍卖要有所限制。对固定资产的拍卖：一要注意，只有在企业破产时，才可将固定资产强制拍卖。二要注意，即使是允许破产时拍卖企业的固定资产，在拍卖的程序或应买人的范围上也有限制。(1)国有资产必须经国有资产管理部门批准后，才能进行拍卖。(2)国有土地使用权以拍卖形式出让，须按国家土地使用权出让的有关规定处理。(3)船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖，必须办理过户手续，否则，拍卖不能生效。(4)法律规定的不能拍卖的自然资源等，不能进行拍卖。(5)涉及文物的，在经国家文物管理部门鉴定批准后，才能拍卖。(6)对一些主要的生产资料的拍卖，为了保证国家不丧失所有权，购买人必须限定一定范围，如限定在国营企业范围内。(7)破产财产中的高、精、尖设备及应用设备和特殊设备要尽可能地出让给同类企业或急需这些设备的国营企业。一、其他规定对于有价证券的拍卖要注意有价证券从本质上说属于流动资金的一部分，但又并不是金钱本身，只有经过一定的处理，才能进行破产分配。有价证券作为设定并证明某种财产权的凭证，包括支...

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设立拍卖企业，应当具备下列条件：（一）有一百万元人民币以上的注册资本；（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；（六）法律、行政法规规定的其他条件。律师补充：拍卖师应当具备下列条件：（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；（二）在拍卖企业工作两年以上；（三）品行良好。【法律依据】《拍卖法》第十一条拍卖企业可以在设区的市设立。设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。第十二条设立拍卖企业，应当具备下列条件：（一）有一百万元人民币以上的注册资本；（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；（六）法律、行政法规规定的其他条件。...

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设立拍卖企业审批许可事项:设立拍卖企业审批许可对象:法人或自然人许可依据:《中华人民共和国拍卖法》(全国人大常委会1996年7月5日发布);许可费用:不收费许可时限:20个工作日许可条件：根据商务部《拍卖管理办法》(商务部令2004年第24号),设立拍卖企业需符合下列条件一、设立拍卖企业，申请人应具备下列条件1、符合所在城市商务主管部门拍卖行业发展规划;2、一百万元人民币以上的注册资本，经营文物拍卖的应有一千万元人民币以上的注册资本;3、有自己的名称、组织机构和章程;4、有固定的办公场所;5、有三名以上取得拍卖从业资格的人员，其中至少有一名是拍卖师，并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员;6、有符合有关法律、行政法规及《拍卖管理办法》规定的拍卖业务规则;二、拍卖企业申请设立分公司，应当符合下列条件1、符合所在城市商务主管部门拍卖行业发展规划;2、年检合格;3、企业的注册资本不少于五百万元人民币且全部缴清，拍卖企业对每个分公司，需拨付不少于一百万元人民币的资金或实物;4、分公司应有两名以上取得拍卖业从业资格的人员，并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员;5、有...

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1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1％或1．5％或4％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的4％交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5％，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5．6％。3、个人所得税：如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。个人所得税分3％或差额20％两种，2015年1月1日之前缴纳3％，之后按照差额20％缴纳。一般情况买房需要交哪些税签合同时需缴纳的税费主要有：1．契税。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2．印花税：0．05％。3．银行按揭费用等。一、契税契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：房屋面积在90平米以下按1％的费率计算；...

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