事实合同

事实合同的认定要求事实合同因事实行为而成立；事实合同的效力适用合意合同之法律规定，并没有对合同法中关于合同效力的规定作出修改；事实合同在客观上构成一种法定的债权债务关系。...

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事实合同是指民事主体通过某些法律行为或者准法律行为达成缔约合同或者符合法律规定的构成要件而达成的合同。事实合同的建立不一定是通过传统的确定的缔约方式，但仍然存在合同，经得起要约和承诺理论的推敲。即使缔结合同的合同不明确，也符合法律规定的合同成立的特殊情况。事实合同的理论衡量现代交易，很大一部分是通过行为或事实接触而完成的，而不是通过传统的缔约方式。在事实合同中，行为接触是合同的成立方式。一方的行为表示缔结合同的意思，另一方根据一定的程序表示接受符合当事人要求的行为。...

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事实合同的解除方式没有特殊的解除步骤，因为事实合同是没有纸质版的书面材料存在的，因此解除事实合同只需要写一份接触事实合同的简单协议就可以了。所谓事实合同是指民事主体通过一定的法律行为或准法律行为相互达成缔约合意或符合法律规定的构成要件而成就的合同。事实合同的成立不一定通过传统的确定的缔约方式，但仍旧有合意的存在，经得起要约和承诺理论的推敲...

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事实合同不是必须履行的，但是不履行的一方将承担违约责任。事实合同也存在要约与承诺，当事人未用语言、文字表达其意思表示，而是用行为向对方发出要约，对方接受要约，作出一定或者指定的行为作为承诺，合同成立。依法成立的合同受到法律的保护，不履行合同义务的一方当事人应当承担相应的违约责任。...

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事实合同的判定是通过行为或事实接触而完成的。事实合同是指民事主体通过某些法律行为或者准法律行为达成缔约合同或者符合法律规定的构成要件而达成的合同。事实合同的建立不一定是通过传统的确定的缔约方式，但仍然存在合同，经得起要约和承诺理论的推敲。即使缔结合同的合同不明确，也符合法律规定的合同成立的特殊情况。...

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事实合同终止主要有以下法律条文：依照《民法典》第557条的规定，合同解除的，该合同的权利义务关系终止。合同债务已经履行的，债权债务终止。合同有效期届满的，合同终止。...

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事实合同与其他签约合同没有本质区别，都属于合同行为，双方行为均应当收到合同法相关规定的约束。对于大部分合同行为，双方应当约定解除，任何一方违约均应当承担违约责任。但是对于有些合同，法律规定单方享有解除权；同时合同双方在订立过程中，也可以约定解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如：承揽合同中的定作人享有任意解除权；委托合同中委托人或者受托人均享有解除权。...

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事实合同关系成立的条件是；一方当事人履行了主要义务，对方予以接受，但是双方并未签订书面合同。主要义务的认定是关系到是否成立事实合同关系的决定因素，一般而言，法院可根据双方交易行为的主要标的来确定主要义务，附随义务的履行不能形成事实合同关系；另外，主要标的的交付必须是达到了大部分主要标的完成交付时才能认定为主要义务履行完毕，主要标的的极少部分交付不能认定事实合同关系成立。一、事实合同关系的法律责任承担1.事实合同关系违约责任承担违约一方当事人承担违约责任的基础是双方之间的合同关系成立，无论是事实合同关系还是书面合同关系，一方追究对方承担违约责任，则必须举证证明合同已经成立。注意，承担违约责任的基础是合同成立而不是合同生效，即使是无效的合同，依然存在承担违约责任的问题。事实合同关系违约责任的确定是一项法律难题，因为，双方对与违约责任的具体数额或者计算方式没有明确的约定，法院只能根据实际损失、因果关系等元素来酌定。根据违约责任补偿性的本质属性，张志胜律师认为，法院应当以守约方的实际损失来确定违约金的具体数额。但是，守约方的哪些损失属于实际损失？是否包括间接损失？可得利益是否应当包含其中？这一...

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