合同免除

合同免除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。在适用情事变更原则时，合同免除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。合同免除的情况比较复杂，所需条件、所经程序和所生效力不尽一致。为了便于掌握和研究，也为了进一步完善中国民法典上的解除制度，有必要将合同免除类型化。（一）单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同免除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同免除的效果。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同免除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同免除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同免除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。（二）法定解除与约定解除合同免除的条件由法律直接加以规定者，其解...

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条件如下：1、协议解除的条件：是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致。2、约定解除的条件：是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。3、不可抗力致使不能实现合同目的。4、违约行为：合同当事人一方出现延迟履行，拒绝履行，不完全履行，债务人的过错造成合同不能履行等违约行为，导致合同的目的不能实现的。合同免除债务终止的规定是什么？合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。基于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。即合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭，就所讲的合同终止。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同终止后，当事人应当遵循诚实信...

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合同解除后担保责任不一定能够免除。 如果主合同尚未履行就解除的，则担保责任可以免除，因为此时担保债权尚未发生，所以不需要承担担保责任；或者主合同是因债权人的责任而解除的，担保责任也可以免除。...

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合同中的免责条款一般不能免除侵权责任。根据民法典的规定，造成对方人身损害的，合同中的免责条款无效。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。...

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合同免除的条件主要包括： 1、合同已经依法生效的； 2、债权人决定免除债务人的部分债务或者全部债务； 3、债务人没有在合理期限内拒绝的。 在债务被部分或者全部免除后，债务部分或者全部终止。...

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合同变更后的违约责任，除非存在免责情况，不然依旧会追究违约方的违约责任，不会因为合同变更而免除其违约责任。如果当事人在合同变更之前违约了的，合同变更后其仍要承担违约责任。...

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