办房产证需要多少时间可以拿到

2023-01-21 8,057

普法内容

办房产证需要多少时间可以拿到 1、期房在新房交房之后，按照国家的相关规定，在90天内就能够拿到房屋所有产权证，但如果说和开发商签署了相关的协议，并且在协议当中约定了，领取房屋所有产权证的时间，那么就要按照约定执行。建议在交房之后到1-2个月内，向开发商咨询是否办理好了房子的初始登记，并且在办理房屋所有产权证之前，需要先缴纳完契税。 2、现房在没有相关约定的前提条件之下购买的现房，在签订合同后到90天内要办理房屋所有产权证。 3、二手房提交了买卖双方的个人身份证、户口本、购房合同以及契税的完税证明之后，通常在15工作日后就能够领取到新的房产证，经过房屋交易中心的审批会给出具体的领证时间，按照指定的时间到交易中心领取即可。一、房产证的办理条件为： 1、购房者已经签订了商品房买卖合同，缴纳了房款、获得了完税凭证、维修基金缴存凭证等材料； 2、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证书。二、办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》； 3、土地使用权证书原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。总之，办房产证一般需要7到10天才能拿到，一般房产证的办理需要具备购房者已经签订了商品房买卖合同，缴纳了房款、获得了完税凭证、维修基金缴存凭证等条件。

《商品房销售管理办法》
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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办房产证需要什么时候能拿到办房产证需要多少钱
据我国现有的法律，只规定到开发商应当在房屋交付使用之日起60日内，将需要其提供办理房产证的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门，没有规定购房人取得房产证的时间期限，如果在签订合同时没有与开发商约定取得房产证的时间，是无法追究开发商违约责任的

2020-09-17 185
房产证拿到手多少天可以买卖
房产证到手随时可以买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。

2021-02-24 100
房产证拿完多长时间可以赠与
无时间限制，直系亲属（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以采取赠与形式过户，赠与双方于预约日的预约时间段携带身份证、不动产权属证书包括房产证、国土证、不动产证、直系亲属关系证明（户口薄或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料）

2024-05-01 22

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在黄石办，从缴费到到拿到房产证要多少时间
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品

2022-10-09 15,340
二手房拿到房产证多长时间可以交易？
只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并

2022-05-01 15,340
商标申请到拿证需要多少时间？
根据商标法第二十八条的规定：对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。初审公告期限是3个月。3个月内无人提异议，会发布注册公告。

2023-10-03 15,340
二手房刚拿到房产证可以过户吗？需要多少钱？
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地

2022-06-21 15,340

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办居住证多久可以拿到
办理居住证的时间正常是20个工作日，如要加急，需提前说明，加急约2周。但是每个城市办理居住证多绪的时间都不一样，具体还要咨询相关政府部门。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学

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临时身份证一般多久可以拿到
临时身份证一般快的当天就可以拿到，晚的三日内也可拿到。办理临时身份证之后的，可以用临时身份证进行活动，比如坐火车之类的，也可以用其证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。临时身份证也需要缴纳工本费。临时居民身份证的申领目标为，公民在处理

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86万商铺办房产证需要多少税
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