土地招拍挂流程

2022-04-12 4,581

普法内容

土地招标出让流程：制订工作方案；编制招标文件；发布招标公告；出售招标文件；组织现场踏勘；受理投标申请；审查投标资格；投标；开标；评标；公布成交结果；签订出让合同。土地拍卖出让流程：制订工作方案；编制拍卖文件；发布拍卖公告；出售拍卖文件；组织现场踏勘；受理竞买申请；审查竞买资格；举办拍卖会；公布成交结果；签订出让合同。土地挂牌出让流程：制订工作方案；编制拍卖文件；发布挂牌公告；出售挂牌文件；组织现场踏勘；受理竞买申请；审查挂牌资格；挂牌；揭牌；公布成交结果；签订出让合同。

《土地法》第十三条：农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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政府招拍挂土地税费
营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的

2020-07-27 561
土地招拍挂后多久取得土地证
土地招拍挂后20日可以取得土地证。从挂牌摘牌到领土地证总共需要三个半月时间，签订土地出让合同、缴纳国有土地出让金后，公告时间是20日，公告后领取土地使用证。

2020-12-17 33
招拍挂土地可以转让吗？
拍卖的土地使用权可以合法转让。土地转让应是土地使用权买卖，经有审批权的人民政府的批准许可，转让后受让人依法缴纳土地出让金。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准，且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地。

2020-07-01 424

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招拍挂的土地有哪些
国土资源部11号令明确了商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或两个以上意向用地者的，应当招标拍卖挂牌出让。可根据39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律政策，来确定

2022-11-10 15,340
招标拍卖挂牌出让流程
流程如下： 1．确定供地方式 2．编制、确定出让方案。 3．地价评估，确定底价。 4．编制出让文件。 5．发布出让公告。 6．申请和资格审查。 7．招标拍卖挂牌活动实施。 8．签订合同，结果公布。 9

2024-09-21 15,340
土地招拍挂管理办法一
土地招拍挂管理办法是为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度。通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地的方式统称为土地的招拍挂。关于土地招拍挂管理办

2023-10-25 15,340
土地招拍挂出让的内容
土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。该方式作为我国经营性用地出让的指定方式，对规范土地市

2022-03-14 15,340

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01:19
协议出让和招拍挂有什么区别
协议出让和招拍挂，一般有三个区别，具体如下： 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围，也就是：商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让； 2、土地使用权出让金定价方式不同

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土地流拍后如何处理的规定
土地流拍后如何处理的规定如下：如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。流拍是商业用语，特

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00:54
营业执照怎么挂失流程
营业执照挂失流程如下：1、营业执照挂失办理，需要先在公司所在地的报纸上登遗失声明；2、挂失方需要提交相关文件，到公司所在地工商管理部门，办理相关手续即可。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登

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