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小区车位买卖合法吗

小区车位买卖合法吗

2022-04-12 2,618
普法内容
小区车位买卖是否合法主要看车位的性质,如果车位属于产权车位则可买卖产权,如果是非产权车位的买卖,实际是一种租赁行为,是租赁车位,在租期届满时使用权也就灭失,租期结束后可以继续申请租用。公摊车位是不能出售的,买方也无法拿到产权证,是归所有业主共同享有。人防车位,开发商可将它的借给相关的人使用,但是并不能转让所有权。
《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

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