逾期支付房款有何后果

2022-04-12 453

普法内容

逾期支付房款的后果即，一方当事人未按约履行按期付款的义务，存在违约的情形。作为开发商的当事人对于相对人没有依约履行付款义务，是有权利按照双方签订的房屋买卖合同的内容，去督促相对人积极履行义务。但相对人因各种原因没有支付房款，那么开发商只能依照商品房买卖合同纠纷案件的相关规定和双方订立的合同中的违约责任，要求相对人支付逾期货款利息或者解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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支付宝逾期被诉讼的后果
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2024-05-16 13
房款尾款逾期后果
购房者逾期支付房款时,卖房者可以要求继续付款之外,还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,卖房者还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子了。

2021-03-12 402
支付房款逾期还款会怎么样
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2021-04-21 140

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2023-08-27 15,340
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2023-09-22 15,340
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2022-03-06 15,340
逾期支付房款什么情况
逾期支付房款的后果有：卖方可以要求买方尽快付款，一并赔偿超出日期的损失，催告后合理期限内仍未付款且不能给出正当理由的，卖方可以解除合同并要求买方承担相应的违约责任。

2022-06-10 15,340

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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