不动产权证书与房产证的区别

2022-04-12 1,616

普法内容

不动产权证书相较于房产证来说内容更加全面，准确。两个证书的办理颁发机构不同，不动产证书既包括了房产相关信息，还包括房产所属土地的详细信息。房产证的出现是先于不动产证书的，但如果不进行房屋转让、出售等操作，并不需要一定将房产证换成不动产权证书，国家规定了一定的过渡期限，即五年时间。

《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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怎么区别房改房产权证与商品房产权证？
1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋产权证》，是国家依法保护房屋产权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房

2024-06-26 15
不动产登记证书大产权小产权有啥区别吗？
大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大

2024-05-20 15
不动产证明号和不动产证书号有什么区别
不一样的不动产证书号是指该不动产在政府的备案登记号，是唯一的。而不动产证明号是指针对该不动产开具的证明的一个索引号，针对的是这份证明

2024-06-05 6

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土地使用权证书与不动产权证书有何区别
1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容;房产证

2023-05-03 15,340
房产证与不动产权证
两者区别: 1、是封面名称：房产证的封面名称为中华人民共和国房地产权证，不动产权证为中华人民共和国不动产权证书。 2、是扉页盖章：房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地

2022-05-17 15,340
土地证与房产证的不同与区别？
：据我了解土地证与房产证的不同是分二种叫法。就是土地证的全称叫做土地使用证,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。在我们的国家当中土地都是属于国家的,那么土地具体要怎么样才能在上面盖上自己的房子呢

2022-07-14 15,340
不动产证明与他项权证的区别是什么？
不动产登记是人们买到不动产后，要到相关部门登记备案，这个登记证明就是不动产所有权的凭证。而他项权证是不动产权人外的其他人对不动产的产权持有，主要是不动产抵押的时候用到。他项权证使用结束后，要及时注销。

2023-08-29 15,340

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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知识产权与物权的区别
知识产权与物权的区别在很多方面，具体如下： 1、权利客体不同，物权的客体主要是有体物，包括动产与不动产，他物权的客体还可以包括权利，而知识产权的客体是创造性智慧成果和工商业标记； 2、物权一般可以通过事实占有实现对客体的支配，而知识产权则必

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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