共有人不同意分割房产该如何办

2022-04-12 1,779

普法内容

共有人不同意分割房产该如何做，一，实物分割。在不影响共有的动产或不动产的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。二，变价分割。如果共有的动产或不动产无法进行实物分割，例如一辆汽车，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。

《中华人民共和国物权法》第一百条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割;难以分割或者因分割会减少价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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共有房产一方不同意分割
《民法典》规定，共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。也就是说共有人还是有权利要求分割的，此处不论是占多少份额的权利人，在条件成就的前提下，可以向法院提起

2021-02-08 309
关于共有人不同意房产分割的问题
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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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