网签购房合同是什么意思

2022-04-12 770

普法内容

根据我国合同法、电子签名法以及相关法律法规的规定，网签购房合同的意思是，双方当事人确定要进行房屋买卖交易，双方签订书面的房屋买卖合同，之后二人需要到房屋管理部门进行网签备案，网签备案后在互联网上公示的信息，就属于网签购房合同。这样操作，其他人就可以通过公示了解房屋买卖情况，有效避免一房二卖。但是需要注意的是，网签仅仅是一种公示，不能代替房屋过户。

《合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《电子签名法》第十三条电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名： (一)电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有； (二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制； (三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现； (四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

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