公寓房满四十年后要怎样办

2022-04-12 825

普法内容

根据所购买的房子的作为标准，其商用房的使用年限为40年，满期后将自动续费，如果是住宅的建设用地使用权期间届满的，如果是非住宅建设用地使用权期间届满后的续期是有所不一样的，无自动续期的，需要自己去相关规定办理场所的地方进行续费的。每年的续费问题都有相关的新规定的，需要的可以去关注一下相关的行情。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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四十年公寓到期如何办理？
40年公寓到期了，如果国家依规划收回土地，业主会得到相应补偿。如果想继续住，可以继续续期，但可能需要缴纳土地出让金。

2021-02-12 220
四十年公寓可以抵押贷款吗
40年公寓能抵押贷款。法律规定，公寓产权明晰、符合国家规定的上市交易条件的可以抵押，抵押同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

2021-03-11 40
公寓满40年产权后，房子归谁
在经过长达四十年的使用期之后，所购买的公寓依然将归属于业主所有，且该物业的房产所有权仍然将完全归属业主自身。为了确保土地使用权得以延续，则需要在到期前重新办理续约手续。在续约过程中，只需依照相关规定支付公寓所在区域的土地出让金即可重新获取

2024-05-04 17

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住满四十年要怎么办理公寓
公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归

2022-12-01 15,340
满四十年以上公寓怎么办
公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归

2022-11-03 15,340
公寓法律怎样规定住证满四十年
法律分析公寓满四十年后怎可以缴纳手续费办理续期。公寓房产本身是没有时间限制的，但是所占用的土地为商业用地，商业用地的使用年限是四十年，所以，公寓满四十年后交费续期。续期手续费有约定的按约定，无约定的

2023-10-02 15,340
公寓满四十年了法律怎么规定
公寓满四十年后怎可以缴纳手续费办理续期。公寓房产本身是没有时间限制的，但是所占用的土地为商业用地，商业用地的使用年限是四十年，所以，公寓满四十年后交费续期。续期手续费有约定的按约定，无约定的按照法律或

2023-09-02 15,340

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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住宅式公寓到期后怎么办
住宅式公寓到期后可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金的意见，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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公寓怎么办理营业执照
公寓办理营业执照的流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请资料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，企业营业执照是企业，从事生产经营活动

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