新房交房需要交什么税

2022-04-16 865

普法内容

在付完首付之后第一个要交的税是印花税，金额是按照房子总价的0.5‰交纳。第二个是房屋产权登记费，按照每套房屋80元的价格交纳。然后是房屋所有权证，需要4元。还有契税，具体的交纳金额要看你房子的总价以及房子是否达到120平米。最后就是由开发商收取的公共维修基金，是为了未来房屋的大型维修做准备的。

《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元，《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。(四)如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0。2-0。5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费，100元。二、房屋交易税费怎么交 (1)契税根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。(2)印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0。3‰交纳。(3)营业税在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。(4)城市维护建设税缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。(5)教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。

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买房子买房要交税么？都需要交什么税？
住宅类手房交易的税费收费标准－－－房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于（各区基准价格）契税收取标准为房款的3％房屋均价低于（各区基准价格）契税收取标准为房款的1．5％ 2、印花税：房屋成交价格的0．1％ 3、登记费：80元套 4、交易手续

2024-07-12 23
新房交契税需要房主本人吗
房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（

2020-06-09 596
买套房是新房税费需要交哪些
需要交的新房税费有：契税3％（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2％或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：（1）、契税：房款的 1．5％（面积在

2024-06-17 16

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新房需不需要交营业税？
营业税的计算方法如下： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在14

2022-10-29 15,340
买房什么税需要交
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，

2022-11-20 15,340
缴纳什么税？买新房要交什么税
购买人买新房只需交纳契税，契税税率为1%--3%，由房屋面积、首套房还是二套房等因素适用不同的税率。

2022-10-29 15,340
六月份都交什么税新房要交哪些税
不建议这么做，还未交房就想上市交易的做法不可取。

2022-10-23 15,340

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01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,087 15,340
01:18
房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

2,023 15,340