集体房产权到期怎么样办

2022-04-15 1,377

普法内容

集体房产权到期是指土地使用权到期。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。如果集体房产权到期后，可以由小区房屋业主联名向当地土地管理部门提出申请，请求延长土地使用权的期限，补交土地出让金；如果国家由于规划需要收回土地的，那么产权人可以得到相应的补偿和拆迁安置。

《中华人民共和国物权法》第一百四十九条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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集体产权房怎样继承
依据国家相关法律法规规定以及实际特性考量，不允许继承人继承的遗产类型包括集体土地及其上所建之房屋。农村集体土地上的房屋倘若为被继承人依法获取，则可作为遗产予以传承，然而宅基地却无法继承。关于集体土地房产继承的具体流程如下：首先，对房产进行

2024-05-05 50
买了集体产权房没房产证怎么办?
无房产证,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。

2021-03-07 583
什么是集体产权房？房屋集体产权归谁
可以办理农村房屋产权证明，是由县不动产登记中心办理，农村房屋不动产登记工作完成后，直接颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定，不

2024-06-09 24

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怎样才能买到真正的集体产权房
买房时产权问题很重要，集体房产权属于小产权。那么如何才能放心购买集体产权房呢？1、集体产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，不需要缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村委

2021-11-20 15,340
集体产权房怎么办不动产权证？
集体产权房可以申请不动产权证：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核 4、

2022-04-27 15,340
买房怎样办集体房产证
不能过户。集体证的房子，买来以后只有居住权，没有产权，产权属于集体（一般都是相关的村或大队），所以也不会有属于你的房产证，国土局不给办理相关手续，贷款是肯定不行的，原则上是不能上市交易的。根据《中华人

2022-07-01 15,340
怎样才算是集体产权房
1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。 2、这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业

2022-11-28 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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