房东提前解约要不要赔偿

2022-04-12 583

普法内容

房东提前解约构成违约，需要承担因此给出租人造成的损失，也就是要承担相应的违约责任。实践中，首先需要退还承租人剩余租金，并同时根据合同约定赔偿对方相应违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，如果给承租人造成的损失大于违约金的，可向法院进行起诉要求房东相应地增加违约金。

《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房子未到期，房东提前解约需要赔付多少违约金
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2024-06-20 34
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2024-04-22 21
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租房要不要解约，租房提前解约违约金怎么算
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2022-10-14 15,340
租房子房东要求提前搬房要赔违约金吗
你可以不搬迁的，跟业主协商违约金的事宜，让业主赔付押金的2倍，还可以让他赔付搬迁费和中介费。另外，你是租客，你是有优先购买权的，如果你在住，他不赔付违约金的话，你可以不签署放弃优先购买权，也就是说他把

2022-08-15 15,340

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

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提前终止合同的违约金怎么样赔
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