房东对租客有什么责任

2022-04-15 1,591

普法内容

房东对租客的责任主要是以下几方面： 1、对出租房屋维修的责任，一般由房东承担，因此产生的费用也由房东承担，但当事人另有约定的除外。如果房东没有及时进行修缮或者拒绝修缮，致使房屋发生破坏性事故，造成租客财产损失、人身伤害的，应承担赔偿责任。 2、对出租屋内居住的人员负有安全保障义务，要免除出租房屋的安全隐患，尽到监督、管理义务，否则发生事故时，房东需要在疏于管理的责任范围内承担相应的补充赔偿责任。

《合同法》 1、第二百一十六条出租人基本义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2、第二百二十条租赁物的维修出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

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租客与承租人打架房东有什么责任
如果租客犯法，但出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任： 1、未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患。 2、未尽到告知、提醒义

2020-11-25 597
租房死人租客对于房东是否有赔偿责任
租房死人租客对于房东一般没有赔偿责任。生老病死属于自然规律，不以人的意志而转移，死亡属于意外事件、不可抗力，房东不能基于双方的租赁合同法律关系因不可抗力的死亡事件追究租客的违约责任。

2021-01-05 348
租客对房东有什么义务
租客对房东的义务有几下几种：第一，租客应当依约按时支付房租，这是承租人的基本义务；第二，租客应当妥善使用并保管租赁房屋，不得破坏租赁房屋或者擅自改变房屋结构；第三，租客在未经房东同意的情况下不得将房屋擅自转租给他人；第四，在合同终止后，租客

2022-04-12 573

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房东承担些什么租客责任?
房东对租客的义务首先可以根据合同的约定进行，其次，房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。

2022-06-10 15,340
租客擅自转租房东有责任吗
承租人未经出租人同意，不和进行转租，这一点，是基本常识，且出租人与承租人在合同里也写的清清楚楚。承租人明知此情却与你进行转租，造成出租人收回，引起你的损失，因此，你可以对承租人提起撤销合同之诉，要求对

2022-02-04 15,340
租房死人租客是否对于房东是否有赔偿责任
租房死人不需要赔偿房东。租客死亡本就不属于过错情形，也没有侵犯到房东的权益，因此当然不需要赔偿房东。但如果租客死亡是由于房东的原因造成或者因为出租屋内的设施老化或者存在安全隐患导致的，则房东需要对租

2023-07-29 15,340
租客违章违章房东有责任吗?
我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗下面由我为大家解答。如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，

2022-08-02 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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