房产共有人概念是什么

2022-04-12 438

普法内容

房屋共有人一般是指，由两个或是两个以上的公民或者是法人共同拥有房屋的所有权，房屋共有人依法享有该房屋的处分权等权利还有需要承担房屋的相关义务。房屋共有人一般包括：持证人还有共有人。房屋只有一个持证人，因为房屋只有一个产权证。共有房屋的每一个所有权都是可以叫做共有人，要处置房屋的时候需要所有共有人签字才能处分。

《城市私有房屋管理条例》
第六条城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。

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房产证：持证人与共有人的概念
持证人：房屋的产权证人，房屋的所有权人，对房屋享有所有权。包括：占有、收益、处分、使用等。

2024-06-15 25
婚前房产婚后共同还贷是什么概念
婚前房产婚后共同还贷是属于共同财产；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2021-02-01 143
公民是法律概念而人民是什么概念？
公民和人民在我国的区别主要有二：首先，公民是法律概念，人民是政治概念；其次，公民比人民范围大，公民包括全体社会成员，人民不包括全体社会成员，依法被剥削政治权利的人和敌对分子不属于人民。

2020-03-21 1,321

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什么是小产权房小产权房是什么概念
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成

2023-01-19 15,340
破产管理人是个什么概念
管理人由人民法院指定，是独立于债权人会议、法院、债务人之外的组织，管理人的破产管理是有偿的服务，管理人依法履行职责的同时理应获得相应的报酬。管理人的报酬属于破产费用，标准由人民法院确定。管理人依法执行

2022-11-27 15,340
安置房的双产权是什么概念
安置房的双重所有权是指房屋有房地产证明书和土地证明书。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆除的居民建造的房子。也就是说，由于城市规划、土地开发等原因被拆除，被拆除的人和租赁人

2021-10-26 15,340
小产权房子究竟是什么概念
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗

2022-11-10 15,340

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什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

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故意杀人罪的概念
故意杀人罪的概念是：故意杀人一般是指，故意非法剥夺他人生命的行为，属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。生命是行使其他一切权利的基础和前提，任何公民的生命都受法律保护。故意杀人的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。

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物权与所有权的概念
物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保

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