租户死了房东有没有责任

2022-04-17 1,467

普法内容

看租户死亡原因及出租人有没有过错。如果承租人死亡是自己或他人造成，出租人不需要承担责任；如果承租人死亡是因为房屋质量等问题，并且出租人没有尽到义务存在过错，那么出租人应当承担责任。出租人需要履行的义务包括安全保障义务，即对房屋的水电气设施等安全进行维修管理；告知义务，即告知承租人房屋注意事项。

《合同法》第二百二十一条出租人履行维修义务承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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租房没有合同,东西不见了,房东有责任吗?
租房没有合同，东西不见了，房东是否有责任，视情况而定： 1、如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任； 2、反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内应承担责任。因为出租人负有保障

2023-03-31 19
就是人死了是意外在出租房里房东有没有责任
要看是什么意外，如果房屋结构等都无碍，是没有责任。

2024-06-17 20
租的房子地震后租户死亡房东有责任吗？
不可抗力的，不用承担。但是房屋质量不符合国家规定的，需要承担责任。

2024-06-30 16

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房东死了出租方有责任吗
租户死了，房东是否有责任应根据实际情况确定。如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务，导致发生安全事故，致使租户死亡，那么此时房东应当承担一定的责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当

2022-06-16 15,340
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2022-10-27 15,340
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2022-10-27 15,340
出租房起火，把租客烧死了，房东有责任吗
已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。已出租的房

2022-09-13 15,340

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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