签订工程施工合同要注意什么

2020-08-24 1,655

普法内容

首先需明确，工程施工合同必须采取书面形式。其次，无论是发包方还是承包方都必须注意的内容有：1、双方的资质能力；2、工程价款及其支付方式、时间；3、工程进度问题（进度安排以及相对应进度的进度款项的支付）；4、违约条款；5、有关工程分包事项；6、是否有与国家法律规定相违背的内容等。

《合同法》第二百七十条：建设工程合同应当采用书面形式。第二百七十二条：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第二百七十三条：国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。第二百七十五条：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

相关合同

家庭装修合同的签订技巧注意事项

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17428KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

不签劳动合同有什么风险最新版

审核日期：2021.12.16页数：2大小：17632KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

港口施工工程合同

审核日期：2022.02.20页数：36大小：30803KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

工地施工安全合同签订的重要性，需要注意些什么。
签订工地施工安全合同当然是有必要的。 1、分清法律责任。 2、相互约束。 3、目前大多数协议书是业主或者总包方（强势一方）主动要求签订，目的是为了减轻或者免除自己的安全责任，施工方或者分包方处于劣势。但现在法律规定，完全免除强势一方的安全责

2024-05-12 30
工程施工合同签订需要多少天
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

2020-11-11 169
工程中介费合同怎签，签订合同时都需要注意什么问题
主要是合同！记住千万不要急着签字！一定要仔细看合同！特别是合同双方的权力与义务那部分，那事关你的利益，必须仔细看！别怕麻烦！即使中介一直在催你赶快签合同你也不要管他！第二就是标的，你应该记住你要租的房子的具体地址，避免对方在合同上关于房

2024-05-25 31

专业问答更多>>

签订消防工程施工合同要注意什么，签订消防工程施工合同要注意什么
消防验收合同中，签订消防工程施工合同要注意什么一般情况下，除考虑一般合同签订的注意事项，签订消防安装工程施工合同时应注意的其他问题包括： 1、质量条款不应采取主观标准2、多种方式结合约定承包范围承

2022-04-19 15,340
为什么要签订建设工程施工合同
1、开发商是建筑工程的发包方和投资人。即所谓的房地产公司。2、工程项目确定后，由于开发商没有施工资质，所以开发商要找施工单位进行建筑施工。即所谓的建筑公司。3、施工单位一般没有自己的劳务队伍，为了赢取

2022-03-29 15,340
计划工程施工需要签订什么合同
工程需要签的合同有总价合同；固定单价合同，又称为工程量清单合同；成本加酬金合同；分包合同等。签订工程施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的

2023-02-22 15,340
二手建筑工程在签订合同时要注意什么
一般来说，需要注意以下几点：第一，仔细阅读使用的合同文本，掌握有关施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。第二，严格审查发包人资质等级及履约信

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

01:15
土石方建筑工程施工合同注意事项
土方工程合同注意事项，1、施工。2、爆破作业。3、机械设备。4、施工用电。5、库存保管。土方工程承包注意事项主要是在是施工、爆破以及对库存进行保管过程中需要注意的问题，目的在于保护施工工人的生命安全。针对职员的安全意识较差的现状，企业单位需

2,433 15,340
01:22
工程三方合同怎么签订
工程三方合同是指建设施工人进行工程建设，总包人、分包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，该合同是三方对工程情况的说明及各方权利义务的约定。该合同的内容包括工程名称、工程地点、工程内容、工程造价、承包方式、工期、质量、材料

1,709 15,340
01:32
建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

2,479 15,340