购房房款违约金的标准是多少

2021-04-26 369

普法内容

在法律上并没有具体规定购房房款违约金的具体金额，一般都是由合同双方协商规定的，在合同中有规定违约金金额的，则按照合同的数额赔付。双方没有在合同中规定的，则按照合同法里面条例的规定，合同法的违约金的性质主要是补偿性的。在法律中规定，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为是约定过高，当事人可以要求降低。房屋买卖合同中对违约金没有约定的，应按照对方违约造成的实际损失来计算违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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购房合同违约金多少符合法律标准
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2022-11-22 31
一般购房贷款要付多少违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2021-02-16 259
购房贷款交房违约金怎样算标准是怎样样的呢？
提前还房贷，有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1～3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3％的手续费。国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2～3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月

2024-05-28 12

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延期购房按多少违约金标准
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购房违约金国家赔偿标准规定的违约比例是多少？
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2023-08-27 15,340
成都市购房交房违约金最低违约金标准
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷

2022-10-08 15,340
购房贷款需要交多少违约金
购房贷款需要交多少违约金【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百

2022-03-22 15,340

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推迟交房的违约金是多少
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卖房反悔的违约金多少
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