购房房款违约金的标准是多少

2021-04-26 369

普法内容

在法律上并没有具体规定购房房款违约金的具体金额，一般都是由合同双方协商规定的，在合同中有规定违约金金额的，则按照合同的数额赔付。双方没有在合同中规定的，则按照合同法里面条例的规定，合同法的违约金的性质主要是补偿性的。在法律中规定，约定的违约金超过实际损失30%的可以认为是约定过高，当事人可以要求降低。房屋买卖合同中对违约金没有约定的，应按照对方违约造成的实际损失来计算违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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购房合同违约金多少符合法律标准
购房合同违约金百分之30符合法律标准，具体原因如下： 1、相关法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡

2022-11-22 26
一般购房贷款要付多少违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2021-02-16 251
购房贷款交房违约金怎样算标准是怎样样的呢？
提前还房贷，有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1～3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3％的手续费。国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2～3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月

2024-05-28 9

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延期购房按多少违约金标准
你好关于购房延期违约金标准,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管

2022-04-13 15,340
购房违约金国家赔偿标准规定的违约比例是多少？
购房违约金国家赔偿标准规定的违约比例最多为造成的损失30%，如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约

2023-08-27 15,340
成都市购房交房违约金最低违约金标准
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷

2022-10-08 15,340
购房贷款需要交多少违约金
购房贷款需要交多少违约金【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百

2022-03-22 15,340

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推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

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卖房反悔的违约金多少
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就业合同违约金金额一般情况下按照合同中约定的违约金条款来承担违约责任。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，人民法院应当

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