夫妻俩要离婚,还有房贷没还完，请问有贷款的房子如何分割?

2020-03-20 440

普法内容

夫妻离婚，如果双方均无过错，婚内财产和债务是平均分割的。

你好，需要分情况讨论。第一，如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。第二，如果该房屋是婚内使用共同财产购买或属于有婚意的购房，则该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时，由一方取得房屋所有权，剩余贷款由其自行偿还，并向另一方支付房屋折价款。

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