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广州购房条件是什么

广州购房条件是什么

2021-04-26 3,405
普法内容
在广州购买房子必须具备以下条件:要买房人员必须持有有效的身份证和户口薄;必须在广州连续缴纳五年及以上的社会保险及个人所得税,不可断缴;不管是新房或二手房,异地户口的人员只能买一套;首付款是总房价的30%;如果是家庭购买,则家庭成员必须在广州没有购房记录;购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》 一、加强住房限购政策 (一)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买,下同)的住房(含新建商品住房和二手住房,下同),须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位,下同)新购买的住房,须取得不动产证满3年后方可转让。 (二)住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的,须符合本市的现行限购政策。 (三)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。

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