房子加女方的名字,是夫妻共同财产吗

2022-12-14 2,470

普法内容

婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。理由如下： 1、男方婚前财产在婚后添加女方姓名可视为对女方的赠与，被添加姓名的女方有权在离婚时对房屋主张所有权；（1）赠与合同是双务合同，赠与合同要发生法律效力，要求一方有赠与的意思表示，另一方表示接受；如果赠与人作出了赠与的意思表示，受赠人没有明确的接受，也不发生赠与合同的效力。（2）赠与人对所赠与的财产属于有处分权，不构成无权处分的情形。即要求男方婚前房屋属于其个人财产，不存在权属登记错误情形。在司法实践中，存在房屋虽然登记在男方名下，但是房屋并不属于男方个人财产，有可能是家庭共同财产或者是他人没有购房指标借名买房的情况，只是房屋登记在男方名下。（3）办理房屋的移转登记手续。房屋属于不动产，房屋发生所有权移转必选办理相关登记手续。 2、夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致的，按照协议的结果分割房产，不能达成一致诉至法院时，由法院对房产进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割；夫妻共同财产如下： 1、工资、奖金、劳务报酬。是指夫或妻一方或者双方从事一切劳动包括了脑力劳动、体力劳动所得的工资报酬和奖金报酬等。 2、生产、经营、投资的收益。是指凡指夫妻关系存续期间一方或双方从事生产、经营、投资等其所获收益，均为夫妻共同财产。 3、知识产权的收益。是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产收益。包括作品出版发行或允许他人使用而获得的报酬；专利权人许可他人使用专利或者转让专利所取得的收入；商标所有权人许可他人使用其注册商标或转让商标权所取得的收入。 4、继承或者受赠的财产，指定由一方继承或赠送给一方的除外。 5、其他应当归共同所有的财产。包括：一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二百零九条   不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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写夫妻一方名字的房子是不是夫妻共同财产
夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产。但是也有例外情况。婚后由父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，一般视为一方父母对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产，但当事人之间另有约定的除外。

2021-11-19 76
夫妻房产证加名字算共同财产吗
在房产证上添加署名，可以被理解为夫妻双方对于其中一方的个人财产所有权做出了新的限定和明确的表述，因此应当将其认定为夫妻共同所有的财产。若产权证书中已经列明有其他一方的姓名，那么该方对于房产便享有相应的产权比例分配权。然而，值得注意的是，尽管

2024-05-15 17
知道男方名字，女方的房子能算夫妻共同财产吗
属于夫妻的共同财产。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予

2021-01-20 130

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男方买房加女方名字, 离婚时房产证上加名字是否属于夫妻共同财产呢
需要先确定房屋产权证上面所有人，然后才能认定是否为夫妻共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若

2022-03-18 15,340
夫妻一方是否要将房产加名字为共同财产?
夫妻一方所有房屋加了另一方的名字，该房产变为夫妻共有房产。但是在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议

2022-06-04 15,340
南方的房产，登记领证前加加上女方的名字，属于夫妻共同财产吗？
按照您的描述，在婚前和婚后再房产证上加女方的名字，意义都是一样的，相当于赠予一半房产给女方，由个人财产变成了共有财产根据婚姻法，婚前买的房子确实是属于个人财产的如果在婚前，你就赠予对方一半，加上名字的

2022-10-05 15,340
夫妻共同财产房产证上加名字就是夫妻共同财产吗,怎么规定
房产证加名字，可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没

2023-08-16 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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01:30
彩礼钱算女方个人财产还是夫妻共同财产
如果彩礼是男方或男方父母在结婚之前给女方的，则属于女方的个人财产，是以结婚为目的对女方的赠与。如果彩礼是在结婚后男方或男方父母给女方的，则属于夫妻共同财产，除非有赠与合同约定彩礼只归女方所有。如果彩礼是男方或男方父母给女方父母的，那么属于女

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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