应该怎样确定承租人放弃优先购买权

2022-04-12 460

普法内容

在房屋租赁期间，出租人想要出卖房屋的应当提前告知承租人，承租人具有同等条件下的优先购买权，承租人放弃优先购买权可以通过明示方式也可以通过行为默认放弃。明示放弃指的是承租人自己明确告知出租人放弃该权利，默认放弃则可能以下列方式做出：超过通知的合理期限不表态；被通知后积极寻找新租赁房屋等。

《合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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抵押权人能否要求承租人放弃优先购买权？
不能有这样的要求，除非双方协商一致

2024-06-28 33
租赁人放弃优先购买权应办哪些手续
租赁人放弃优先购买权不需要办理任何手续，只需要出具一份放弃优先购买权的声明。

2021-02-08 183
租客可以放弃优先购买权吗？
租客可以决定是否放弃优先购买权，并不一定必须履行优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内

2021-02-01 137

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租赁人放弃优先购买权是否有规定
承租人放弃优先购买权需在出租人通知后，十五日内未明确表示购买。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2022-11-03 15,340
房产证上承租人放弃优先购买权怎么处理?
所谓承租人的优先购买权，又称先买权，是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖合同时有优先买受的权利，但并非对已成立的法律关系发生变动的权

2022-12-01 15,340
承租人放弃购买权怎样认定
1.所谓承租人的优先购买权，又称先买权，是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖合同时有优先买受的权利，但并非对已成立的法律关系发生变动

2023-05-11 15,340
承租人放弃优先购卖权后能反悔吗？
承租人放弃优先购买权后就不能反悔。承租人放弃优先购买权有两种方式，一是明确表示不购买;二是在合理期限内不行使优先购买权。一旦承租人放弃了优先购买权，其再主张优先购买的，法院不会支持。

2022-10-23 15,340

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01:23
法定继承人放弃继承怎么办
继承是继承人的权利，其选择继承或选择放弃都可以。开始继承之后，继承人不想继承的，要在遗产处理之前，表示放弃继承。继承人放弃继承要通过书面的形式向别的继承人表示。用口头表示放弃，且通过本人承认或有别的证据充分证明的，也认定有效。没有表示，为

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01:05
放弃继承权的法定期限
放弃继承权的法定期限，为在遗产处理之前进行放弃。根据我国法律的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，需要在遗产处理前，作出不想继承的表示。如果没有表示的，那么就视为接受继承。在生活当中，继承人放弃继承的，要在遗产处置之前，用书面的方式，

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01:19
可以放弃继承权吗
无论是法定继承还是遗嘱继承，继承人都可以放弃自己的继承权。实际上，不附带义务的权利都是可以放弃的。虽然权利会给行为人带来一种利益，但是放弃利益还是法律允许的。因此，在继承正式开始之前，继承人都可以放弃继承遗产的权利，也就是继承权。需要注意的

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