签订房屋认购书后可不可以退定金

2022-04-12 721

普法内容

关于签订房屋认购书后，是否可以要求退还定金的问题，要根据具体情况讨论。根据我国合同法相关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，给付定金的一方即买方不履行义务的如不按照约定签订房屋买卖合同，反悔的，无权要求返还定金。卖方不履行义务的，应当双倍返还定金。

我国《合同法》相关规定，　第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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