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离婚房产怎么分割

2022-04-17 1,065
视频内容
离婚时房子的分割:确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方,但没有过户的,则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予,因此,想要赠予房产的,必须先办理过户。 结婚之后由一方父母出资为孩子购买的不动产,产权登记在出资人孩子名下的,为对自己孩子一方的赠与,该不动产认定为一方的个人财产。 所以,房子是结婚后由父母购买的,产权登记在出资方孩子的名下,离婚时属于一方个人财产,不可以分割给另一方。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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李方勇律师 李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、劳动纠纷
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