房屋查封指什么

2022-04-15 792

普法内容

房产查封，是指在诉讼过程中，依案件的原告提出的查封申请，法院通过司法的途径把被告名下所有的房产依法律规定进行查封。房子被查封后，虽然仍可以继续居住使用，但不能再办理过户、抵押等手续，也就是说，可以照常使用，但是对转让、抵押、赠与等相关权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。

《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

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房屋可以以封条查封吗
司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段，具有法定的公示和对抗效力，并构成该房屋过户的履行障碍。根据民法典规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实

2024-05-20 34
法院查封房屋，房客的房子会被查封吗
法院可以查封已经出租的房屋，但不会影响承租人继续居住使用房屋。

2020-06-15 299
2023什么是指查封，对于查封法律有什么样的规定
什么是查封，对于查封法律有什么样的规定查封是一种临时性的执行措施，是指对被执行人的财产进行清点，加贴人民法院的封条，不准任何人转移和处理。《中华人民共和国刑事诉讼法》中对查封的规定《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条人民法院在必要

2024-05-20 14

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房屋查封二次查封怎么计算
应按第二次采取保全（查封)措施的时间起算。法院裁定对于房屋产权进行查封的，查封裁定自法院向房屋产权登记管理部门送达民事裁定书、办理查封手续时生效。也就是说，查封的时间应从办理查封手续时起算。所以，如果

2022-03-10 15,340
紧急解封查封封押房屋
法院解封被查封的房产的法定程序是： 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

2022-10-18 15,340
查封房屋应该注意什么
购买被查封房屋需要注意：未经国家机关或者申请采取强制措施的权利人同意，买卖无效；被查封的财产不能抵押、转让，但经批准可以继续居住使用；出卖人故意隐瞒查封事实的买受人，可以要求解除房屋买卖合同，返还已付

2021-11-05 15,340
正式查封和轮候查封具体指什么
轮候查封就是别人先你一步查封了目标财产。

2022-10-30 15,340

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买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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