一房两卖有什么新规定

2021-04-27 1,565

普法内容

因为房产标的额巨大，在签署房屋购买合同时应当谨慎小心。但是由于出卖方不诚信，导致一房二卖的情形，这与法律规定及法律原则相违背，目前对于这种行为法律规定了，惩罚性赔偿。对于一房二卖最终导致合同目的无法实现，可以依据相关法律要求赔偿。同时也可以要求解除合同，返还中已经支付的购房款和利益并且要求赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，除适用《合同法》规定违约责任形式外，就出卖人恶意违约导致合同解除和因欺诈导致合同无效或者被撤销、解除的情形，规定了赔偿已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

最高人民法院对一房两卖新规定有哪些
最高人民法院对一房两卖新规定有：出卖人订立商品房买卖合同时一房两卖导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-04-29 367
车辆一年两审最新规定是什么
一、车辆一年两审最新规定是什么 1、车辆一年两审最新规定如下：（1）私家车及9座以下的非营运小微型客车在6年内免年检，只需要通过申请即可获得年检合格标志。在第6年及6年之后，则需要每两年进行一次年检，在10年之后则需要每一年进行一次年检，

2022-08-12 32
一房两卖如何判决处理，有没有法律规定
一房两卖的判决处理如下： 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权； 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定，具有下列

2024-05-11 9

专业问答更多>>

新规定的一房两卖规定是什么？
一房两卖的处罚和处理方式规定在《商品房销售管理办法》第三十九条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房

2022-12-10 15,340
谁有新规定最高法院对一房两卖新的规定
一，最高人民法院对一房两卖新规定：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

2022-09-08 15,340
一房两卖双倍赔偿,2023最新规定是什么
一房二卖不能双倍赔偿，但合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金。合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿，但最高不得超过实际损失的30%。合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及

2023-09-06 15,340
什么叫一房两卖？
一套房子，先后出售给两个或以上的人。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:50
小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

2,023 15,340
00:52
房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

9,725 15,340
00:47
民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

1,523 15,340