一房两卖有什么新规定

2021-04-27 1,565

普法内容

因为房产标的额巨大，在签署房屋购买合同时应当谨慎小心。但是由于出卖方不诚信，导致一房二卖的情形，这与法律规定及法律原则相违背，目前对于这种行为法律规定了，惩罚性赔偿。对于一房二卖最终导致合同目的无法实现，可以依据相关法律要求赔偿。同时也可以要求解除合同，返还中已经支付的购房款和利益并且要求赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，除适用《合同法》规定违约责任形式外，就出卖人恶意违约导致合同解除和因欺诈导致合同无效或者被撤销、解除的情形，规定了赔偿已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。

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最高人民法院对一房两卖新规定有哪些
最高人民法院对一房两卖新规定有：出卖人订立商品房买卖合同时一房两卖导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-04-29 293
全款买两套房有什么规定
1.全款买二套房需要缴纳契税。 2.全款买二套房需要缴纳印花税。 3.全款买二套房需要缴纳营业税。

2020-08-16 211
十五年一年两审新规定
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验： 1、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次； 2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次。

2020-05-21 118

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新规定的一房两卖规定是什么？
一房两卖的处罚和处理方式规定在《商品房销售管理办法》第三十九条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房

2022-12-10 15,340
谁有新规定最高法院对一房两卖新的规定
一，最高人民法院对一房两卖新规定：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

2022-09-08 15,340
一房两卖双倍赔偿,2023最新规定是什么
一房二卖不能双倍赔偿，但合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金。合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿，但最高不得超过实际损失的30%。合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及

2023-09-06 15,340
什么叫一房两卖？
一套房子，先后出售给两个或以上的人。

2022-11-01 15,340

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房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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